朝日プラザアネックスニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20
- 交通
- ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザアネックスニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザアネックスニュー | 管理会社 | 朝日ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 宮町1丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩10分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩13分、広瀬通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (350 m)
- 七十七銀行宮町支店 (418 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (460 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (464 m)
- あすか信用組合 (519 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (545 m)
- セブン銀行 AER 共同出張所 (565 m)
- ウリ信用組合宮城支店 (576 m)
- 公園10件
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- 旅篭町公園 (547 m)
- 上杉公園 (695 m)
- 小田原七丁目公園 (715 m)
- 榴岡三丁目公園 (719 m)
- 小田原三丁目西公園 (768 m)
- 高松通公園 (813 m)
- 錦町公園 (883 m)
- 中江南公園 (920 m)
- 新伝馬丁公園 (934 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 仙台花京院店 (286 m)
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 花京院一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (364 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (377 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (407 m)
- セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (439 m)
- ミニストップ 仙台東七番丁店 (460 m)
- スーパー8件
- 西友 小田原店 (460 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (464 m)
- みやぎ生協錦町店 (584 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (604 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (725 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (893 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (893 m)
- 西友 上杉店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立東六番丁小学校 (104 m)
- 上田裁縫専門学校 (184 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (187 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (252 m)
- 東北電子専門学校 (363 m)
- 東北保健医療専門学校 (370 m)
- JC-21教育センター (373 m)
- 私立常盤木学園高校 (517 m)
- ミヤギユースセンター(NPO法人) (550 m)
- ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台フランス名誉領事館 (355 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (424 m)
- 仙台韓国教育院 (519 m)
- 仙台駅前サービスセンター (583 m)
- ハローワーク仙台仙台学生職業センター (598 m)
- 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (643 m)
- 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (645 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (660 m)
- 仙台中央警察署 仙台駅交番 (752 m)
- マザーズハローワーク 青葉 (760 m)
- 病院/医療10件
- 宮町通りクリニック (205 m)
- 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (208 m)
- 宮町歯科医院 (239 m)
- 菅野医院 (253 m)
- ハズミ整骨院 (258 m)
- すがの歯科医院 (275 m)
- エルム歯科医院 (314 m)
- 武山耳鼻咽喉科医院 (319 m)
- あさがおデイサービス (352 m)
- 内科萱場クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉保育園 (106 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (555 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (574 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (649 m)
- キッズガーデン・グランママ (703 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (742 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (782 m)
- パリス錦町保育園 (827 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (833 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザアネックスニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザアネックスニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 949万～4,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より0.9% 低い↓ 宮城県の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザアネックスニューの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザアネックスニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザアネックスニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約34㎡〜約106㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋89.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザアネックスニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,374万円 | 22.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,466.5万円 | 24.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,787.7万円 | 34.2万円 |
| 7階 | 1,510万円 | 25万円 |
| 8階 | 1,596.7万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350万円 | 10.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,505.1万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,894.4万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,482.5万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,265.8万円 | 40.1万円 |
| 東 | 1,517万円 | 32万円 |
| 北/北東/北西 | 1,416.7万円 | 23.7万円 |
朝日プラザアネックスニューの売却のご相談
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朝日プラザアネックスニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.1万円 | 1LDK | 37.31㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年2月 | 5.4万円 | 1DK | 41.02㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 6.1万円 | 1LDK | 37.31㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 6.1万円 | 1LDK | 37.31㎡ | 12.2万円 | 6.1万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 1DK | 41.02㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザアネックスニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 34.72㎡ / - | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 41.02㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 54.8㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 62.75㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 62.75㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 62.75㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 41.02㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 53.47㎡ / - | 8.6万〜9万円 59.67㎡ / 北東 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 48.0㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 53.47㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 62.75㎡ / 南 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 46.2㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 59.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 46.2㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 59.67㎡ / - | |
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 37.31㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 53.47㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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