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朝日プラザアネックスニュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新
家賃相場5.4万 〜 9.9万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78

1501人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20
交通
  • ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩10分
築年月
1990年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザアネックスニューの販売中の中古物件

朝日プラザアネックスニューをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザアネックスニューの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザアネックスニューの基本情報

朝日プラザアネックスニューは、朝日住建によって1990年09月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約106㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は906万～4,000万円、参考相場単価は26万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアネックスニュー管理会社朝日ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 宮町1丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒980-0004管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩10分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩13分、広瀬通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (350 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (418 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (460 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (464 m)
    • あすか信用組合 (519 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (545 m)
    • セブン銀行 AER 共同出張所 (565 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 花京院緑地 (411 m)
    • 旅篭町公園 (547 m)
    • 上杉公園 (695 m)
    • 小田原七丁目公園 (715 m)
    • 榴岡三丁目公園 (719 m)
    • 小田原三丁目西公園 (768 m)
    • 高松通公園 (813 m)
    • 錦町公園 (883 m)
    • 中江南公園 (920 m)
    • 新伝馬丁公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小田原一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (286 m)
    • ローソン 仙台小田原一丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 花京院一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (364 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (377 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (439 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (460 m)
  • スーパー8件
    • 西友 小田原店 (460 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (464 m)
    • みやぎ生協錦町店 (584 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (604 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (725 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (893 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (893 m)
    • 西友 上杉店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立東六番丁小学校 (104 m)
    • 上田裁縫専門学校 (184 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (187 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (252 m)
    • 東北電子専門学校 (363 m)
    • 東北保健医療専門学校 (370 m)
    • JC-21教育センター (373 m)
    • 私立常盤木学園高校 (517 m)
    • ミヤギユースセンター(NPO法人) (550 m)
    • ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在仙台フランス名誉領事館 (355 m)
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (424 m)
    • 仙台韓国教育院 (519 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (583 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (598 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (643 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (645 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (660 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (752 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮町通りクリニック (205 m)
    • 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (208 m)
    • 宮町歯科医院 (239 m)
    • 菅野医院 (253 m)
    • ハズミ整骨院 (258 m)
    • すがの歯科医院 (275 m)
    • エルム歯科医院 (314 m)
    • 武山耳鼻咽喉科医院 (319 m)
    • あさがおデイサービス (352 m)
    • 内科萱場クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉保育園 (106 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (555 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (574 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (649 m)
    • キッズガーデン・グランママ (703 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (742 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (782 m)
    • パリス錦町保育園 (827 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (833 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアネックスニューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアネックスニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～4,000万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 37万円
坪単価
88万円 〜 124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より6.4% 低い↓
宮城県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 666位
仙台市青葉区
615棟中 291位
宮町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザアネックスニューの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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朝日プラザアネックスニューの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,560万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザアネックスニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約34㎡〜約106㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,690万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)南東済
2024年3月1,690万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約36万円 (約121万円)南東-
2023年1月2,490万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2023年1月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南-
2022年12月2,490万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋89.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザアネックスニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡26件1,627.8万円（35.8万円）
51〜60㎡18件2,176.1万円（36.7万円）
61〜70㎡8件1,873.8万円（29.9万円）
81〜90㎡2件2,020万円（22.7万円）

朝日プラザアネックスニューの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,627.8万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

朝日プラザアネックスニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,374万円22.5万円
3階〜4階1,466.5万円24.5万円
5階〜6階1,787.7万円34.2万円
7階1,510万円25万円
8階1,596.7万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等350万円10.1万円
1LDK/1SLDK等1,505.1万円33.7万円
2LDK/2SLDK等1,894.4万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,482.5万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,265.8万円40.1万円
東1,517万円32万円
北/北東/北西1,416.7万円23.7万円

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朝日プラザアネックスニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.1万円1LDK37.31㎡12.2万円6.1万円6〜10東
2021年2月5.4万円1DK41.02㎡10.8万円-1〜5東
2021年1月6.1万円1LDK37.31㎡12.2万円6.1万円6〜10東
2020年12月6.1万円1LDK37.31㎡12.2万円6.1万円6〜10東
2020年12月5.9万円1DK41.02㎡11.8万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアネックスニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
34.72㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
41.02㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
54.8㎡ / 東		9.3万〜9.8万円
62.75㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
62.75㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
62.75㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
41.02㎡ / -		8万〜8.4万円
53.47㎡ / -		8.5万〜8.9万円
59.67㎡ / 北東
5階7.3万〜7.6万円
48.0㎡ / -		7.9万〜8.3万円
53.47㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
59.67㎡ / 北
6階7万〜7.4万円
46.2㎡ / -		9.1万〜9.6万円
59.67㎡ / 南東
7階7.1万〜7.4万円
46.2㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
59.67㎡ / -
8階5.6万〜5.8万円
37.31㎡ / 東		8万〜8.4万円
53.47㎡ / 東

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朝日プラザアネックスニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザアネックスニュー周辺の中古マンション

NO IMAGE

東急ドエルアルス宮町1丁目

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩11分
仙台市青葉区宮町1丁目

2,280万〜3,300万円

72㎡〜79㎡
NO IMAGE

ロイヤルパレス宮町

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩11分
仙台市青葉区宮町1丁目

2,180万〜2,699万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレミスト東六番丁通

仙台市営南北線「仙台駅」徒歩10分
仙台市青葉区宮町1丁目

3,180万〜4,400万円

61㎡〜84㎡
NO IMAGE

グリーンハイツコーポ

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩9分
仙台市青葉区小田原5丁目

380万〜700万円

56㎡〜58㎡
NO IMAGE

パールハイツ仙台

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩10分
仙台市青葉区小田原5丁目

430万〜1,690万円

40㎡〜74㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ロジェ宮町

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩14分
仙台市青葉区宮町1丁目

1,250万〜1,780万円

99㎡〜104㎡

朝日プラザアネックスニュー周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズヒルズ台原森林公園

仙台市営南北線「台原駅」徒歩3分
仙台市青葉区台原4丁目

1,590万〜2,980万円

55㎡〜112㎡
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セレーノ中山ソフィエル

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩18分
仙台市青葉区中山4丁目

1,498万〜1,598万円

66㎡〜70㎡
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ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩18分
仙台市泉区市名坂字本屋敷

1,430万〜2,690万円

69㎡〜89㎡
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セレーノ富沢

仙台市営南北線「富沢駅」徒歩11分
仙台市太白区南大野田

1,900万〜2,680万円

68㎡〜87㎡
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ライオンズヴィアーレ富沢

仙台市営南北線「富沢駅」徒歩16分
仙台市太白区富沢3丁目

1,600万〜2,790万円

69㎡〜85㎡
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パークハウス高森ガーデンウエストレジデンス

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩40分
仙台市泉区高森7丁目

1,790万〜2,790万円

72㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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