センチュリーハイツ三宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,490万円
2階、1R、約56㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,490万円 | 2階, 1R, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 14.1万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 1R, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三宿2丁目1
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーハイツ三宿の基本情報
建物・設備
名称 | センチュリーハイツミシュク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 三宿2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩15分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (338 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (370 m)
- デイリーヤマザキ 池尻店 (377 m)
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (425 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 池尻二丁目店 (493 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (507 m)
- セブンイレブン 池尻大橋店 (514 m)
- スーパー10件
- オーケー 池尻大橋店 (216 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (235 m)
- オオゼキ 池尻店 (275 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (712 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (838 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (889 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (893 m)
- ライフ 目黒大橋店 (924 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (958 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (139 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (392 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (404 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 池尻まちかど図書室 (203 m)
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- 目黒区 大橋えのき園 (543 m)
- 第三方面本部 (546 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (612 m)
- 池尻地区会館 (679 m)
- 病院/医療10件
- MIデンタルクリニック三宿池尻 (133 m)
- 池尻シティ歯科クリニック (204 m)
- 円山歯科 (206 m)
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- デイホーム三宿 (257 m)
- 伊波歯科医院 (340 m)
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- 三宿さくら幼稚園 (358 m)
- わらべうた三宿保育園 (359 m)
- 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (384 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (471 m)
- 三宿保育園 (501 m)
- のぞみ保育園 (563 m)
- 池尻かもめ保育園 (596 m)
- 太子堂なごみ保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーハイツ三宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーハイツ三宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,705万~1億619万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より18.9% 高い↑ 東京都の平均より24.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約56㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリーハイツ三宿の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーハイツ三宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ | 5,220万〜5,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーハイツ三宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜6,480万円です。専有面積は約39㎡〜約97㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
2021年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2021年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
2020年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.25%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.9万円となっております。以前の期間と比較して+39.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
センチュリーハイツ三宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 13件 | 5,983.1万円(105.6万円) |
センチュリーハイツ三宿の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,983.1万円(㎡単価105.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリーハイツ三宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,160万円 | 73.1万円 |
2階 | 4,063万円 | 76.8万円 |
3階 | 5,349.3万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 6,215.5万円 | 109.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,663.3万円 | 84.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,416万円 | 78.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,250万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,644.8万円 | 78.9万円 |
東 | 2,976.7万円 | 76万円 |
センチュリーハイツ三宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリーハイツ三宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約56㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 20.0万円 | 1R | 54.04㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 21.5万円 | 1R | 54.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 21.5万円 | 1R | 54.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 21.5万円 | 1R | 54.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.01㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーハイツ三宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.4万〜21.4万円 55.01㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 70.02㎡ / 南 | |
2階 | 20.2万〜21.2万円 54.04㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 70.02㎡ / 南 | |
3階 | 22万〜23.1万円 57.42㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 66.73㎡ / 南 | 37.4万〜39.3万円 97.8㎡ / 南 |
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