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グラーサ三軒茶屋

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

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住所
東京都世田谷区三宿2丁目28-29
交通
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラーサ三軒茶屋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,780万円

グラーサ三軒茶屋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.38㎡
  • 方位:南東

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グラーサ三軒茶屋では3件のお部屋がご紹介可能です

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グランスイート三軒茶屋レジデンス

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世田谷区下馬2丁目

グラーサ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.1% 高い↑
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6098位
世田谷区
2861棟中 469位
三宿
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • グラーサ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グラーサ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比4,350万〜4,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南東-
2018年4月5,980万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年3月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年3月6,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南東-
2018年2月6,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラーサ三軒茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.8万円1LDK45.12㎡14.8万円29.6万円1〜5西
2016年4月18.5万円2LDK63.11㎡18.5万円-1〜5南東
2016年3月23.0万円2LDK63.11㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年3月20.0万円2LDK63.11㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月18.5万円2LDK63.11㎡18.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
43.19㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
63.11㎡ / 南
2階12.7万〜14万円
43.19㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
56.38㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
45.12㎡ / 南西
19万〜21万円
63.11㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
45.12㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
58.03㎡ / 東
5階14.8万〜16.4万円
48.69㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
60.65㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
31.2㎡ / 北西
19.3万〜21.3万円
63.11㎡ / 南
27.7万〜30.6万円
90.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グラーサ三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区三宿2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩11分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーササンゲンチャヤ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 三宿2丁目28-29管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (448 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (472 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (550 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (553 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (558 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋目青通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • こどものひろば公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 太子堂店 (381 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (456 m)
    • サンクス 三軒茶屋店 (472 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (490 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (499 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (524 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (550 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (565 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (573 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (606 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (629 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (637 m)
    • オオゼキ 池尻店 (674 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (780 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立多聞小学校 (299 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (362 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (413 m)
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    • 世田谷区立太子堂小学校 (657 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (667 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 池尻まちづくりセンター (547 m)
    • 池尻まちかど図書室 (547 m)
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    • 太子堂なごみ保育園 (293 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (320 m)
    • 三宿保育園 (323 m)
    • 遊愛保育園 (344 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (359 m)
    • つくし保育園 (438 m)
    • 保育ルームCOCON (496 m)
    • 世田谷幼稚園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラーサ三軒茶屋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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