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朝日プラザ五橋3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴217件2024年04月05日更新
家賃相場3.2万 〜 7万円
表面利回り9.6％ 〜 11.7％5階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.56

1520人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8
交通
  • 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
築年月
1985年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ五橋3の販売中の中古物件

朝日プラザ五橋3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ五橋3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ五橋3の基本情報

朝日プラザ五橋3は、朝日住建によって1985年12月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約77㎡、間取りが1R、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は326万～2,641万円、参考相場単価は21万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザイツツバシサン管理会社朝日ハウジング
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり287円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区五橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。愛宕橋駅から徒歩7分、仙台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (219 m)
    • 七十七銀行 荒町支店 (294 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (309 m)
    • 東北労働金庫 本店営業部 (358 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台北目町店出張所 (448 m)
    • ウリ信用組合東北支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (561 m)
    • 杜の都信用金庫連坊小路支店 (598 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (616 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (616 m)
  • 公園6件
    • 土樋緑地 (421 m)
    • 五橋公園 (438 m)
    • 広瀬川緑地 (726 m)
    • 片平公園 (734 m)
    • 向山公園 (874 m)
    • 新寺三丁目公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五橋二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (366 m)
    • ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (437 m)
    • セブンイレブン 仙台荒町店 (458 m)
    • ローソン 仙台北目町通店 (480 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (486 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (557 m)
    • ファミリーマート 仙台北目町通り店 (562 m)
    • ローソン 仙台SS30ビル店 (571 m)
  • スーパー8件
    • 西友 五橋店 (72 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (309 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (448 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (629 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (855 m)
    • サンマリ 向山店 (895 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (942 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立五橋中学校 (132 m)
    • 私立東北学院大学 (178 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス (182 m)
    • 東北外語観光専門学校 (257 m)
    • 仙台デザイン専門学校 (266 m)
    • 仙台デザイン専門学校 北杜学園 五橋校舎 (268 m)
    • フリースクールコルネット (314 m)
    • 仙台市立荒町小学校 (387 m)
    • 仙台市 荒町児童館 (400 m)
    • 私立仙台青葉学院短期大学 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北学院大学中央図書館 (249 m)
    • 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (251 m)
    • 仙台中央警察署 五橋交番 (322 m)
    • 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (344 m)
    • 仙台中央警察署 (379 m)
    • 仙台市 荒町市民センター (400 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (469 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (500 m)
    • 宮城産業保健推進センター (648 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 社団法人仙台歯科医師会 在宅訪問・障害者・休日夜間歯科診療所 (181 m)
    • 五橋デンタルクリニック (233 m)
    • 五橋神経科クリニック (247 m)
    • ごとう歯科 (252 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科アレルギー科医院 (257 m)
    • さとう接骨治療室 (260 m)
    • 医療法人清風会 (314 m)
    • とよま整形外科クリニック (320 m)
    • 佐藤裕也眼科医院 (327 m)
    • 森るり子内科クリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かたひら保育園 (145 m)
    • ココカラ五橋 (297 m)
    • 聖愛幼稚園 (299 m)
    • 愛隣こども園 (304 m)
    • ファニーハート保育園 (311 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (360 m)
    • 進学プラザグループ保育事業部 (390 m)
    • こぐま保育園 (429 m)
    • ビックママランド東八番丁園 (567 m)
    • 天苗幼稚園 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ五橋3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ五橋3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格326万～2,641万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 34万円
坪単価
71万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より23.8% 低い↓
宮城県の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 969位
仙台市青葉区
615棟中 387位
五橋
27棟中 26位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ五橋3の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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朝日プラザ五橋3の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比↓400万〜420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ五橋3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,750万円です。専有面積は約15㎡〜約77㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(217件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月400万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年4月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年3月400万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年3月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南東-
2024年2月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南東-

会員登録すると、全部で217件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ五橋3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡167件430.3万円（23万円）
21〜30㎡27件471.9万円（21.7万円）
31〜40㎡20件827.5万円（23.9万円）
41〜50㎡20件1,491万円（32.1万円）
51〜60㎡2件960万円（17.5万円）

朝日プラザ五橋3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は430.3万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

朝日プラザ五橋3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階678万円20.9万円
3階〜4階559.9万円24万円
5階〜6階553.2万円23.2万円
7階〜8階471.5万円23.8万円
9階〜10階872.4万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等427.2万円22.4万円
1LDK/1SLDK等476.9万円23.3万円
2LDK/2SLDK等1,047.8万円25.2万円
3LDK/3SLDK等905万円18.5万円
4LDK/4SLDK等876.5万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西588.6万円24.8万円
西449.7万円24.7万円

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朝日プラザ五橋3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で240件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.3万円ワンルーム18.98㎡-3.3万円1〜5-
2024年10月3.9万円ワンルーム18.48㎡3.9万円-6〜10-
2024年10月3.5万円ワンルーム18.89㎡3.5万円-1〜5-
2024年10月3.3万円ワンルーム18.98㎡-3.3万円1〜5-
2024年9月3.5万円ワンルーム18.89㎡3.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ五橋3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.4万〜3.5万円
18.98㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
52.5㎡ / 西
3階3.4万〜3.6万円
18.98㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
52.5㎡ / -		7.7万〜8.1万円
42.8㎡ / 南
4階3.3万〜3.5万円
18.98㎡ / -		9.1万〜9.5万円
47.8㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
47.8㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
22.54㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
47.8㎡ / -
6階3.4万〜3.6万円
18.89㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
52.5㎡ / -
7階3.3万〜3.4万円
18.98㎡ / 西		8.8万〜9.2万円
47.8㎡ / 南
8階3.5万〜3.6万円
18.98㎡ / 南		9.5万〜9.9万円
52.5㎡ / -
9階7.6万〜8万円
41.68㎡ / 南東
10階8.1万〜8.5万円
43.47㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
33.22㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
77.24㎡ / -

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朝日プラザ五橋3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

朝日プラザ五橋3周辺の中古マンション

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五橋マンション

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市青葉区五橋2丁目

400万〜2,190万円

18㎡〜74㎡
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グランエクレール五橋

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市青葉区五橋2丁目

1,250万〜4,080万円

52㎡〜119㎡
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朝日プラザ五橋

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市青葉区五橋2丁目

390万〜2,480万円

18㎡〜73㎡
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朝日プラザ五橋4

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
仙台市青葉区五橋2丁目

1,380万〜2,750万円

55㎡〜70㎡
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ダイアパレス五橋3コルティーレ

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
仙台市青葉区五橋2丁目

1,600万〜2,680万円

51㎡〜62㎡
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ダイアパレス五橋カルテット

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩5分
仙台市青葉区五橋2丁目

1,780万〜3,820万円

54㎡〜85㎡

朝日プラザ五橋3周辺の相場が近い中古マンション

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ネオハイツ高砂駅東

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩4分
仙台市宮城野区福室2丁目

1,250万〜2,299万円

56㎡〜84㎡
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エステート五ツ橋

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩1分
仙台市若林区清水小路

370万〜2,180万円

25㎡〜60㎡
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エミナンス小田原

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区小田原6丁目

1,300万〜2,980万円

59㎡〜75㎡
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興栄マンション片平

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区片平1丁目

59㎡〜79㎡
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ライオンズステーションプラザ津々美

仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩3分
仙台市青葉区葉山町

720万〜3,280万円

51㎡〜179㎡
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ファミリエール八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩13分
仙台市泉区八乙女3丁目

1,380万〜2,740万円

62㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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