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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約149㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円2階, 3LDK, 約149㎡の例
売買履歴128件2022年04月14日更新
家賃相場17万 〜 20万円
表面利回り10.6％ 〜 13.0％2階, 3LDK, 約149㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.12

989人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31
交通
  • ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩23分
築年月
2001年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの販売中の中古物件

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの基本情報

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングは、2001年02月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡～約164㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,272万～2,322万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカーラガーデンヒルズセンダイスカイウイング管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘5丁目43-31管理形態委託
郵便番号〒989-3201管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の国見駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート福祉大野球場前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 七十七銀行吉成支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台国見ケ丘店内出張所(ATM) (734 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 南吉成店 共同出張所 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル南吉成店内出張所(ATM) (748 m)
  • 公園10件
    • 国見ヶ丘五丁目西公園 (4 m)
    • 国見ヶ丘4号緑地 (42 m)
    • 南吉成5号緑地 (155 m)
    • 国見ヶ丘3号緑地 (189 m)
    • 国見ヶ丘四丁目公園 (203 m)
    • 臨済院公園 (312 m)
    • 国見ケ丘五丁目4号緑地 (353 m)
    • 南吉成二丁目公園 (353 m)
    • 伊勢吉成3号公園 (468 m)
    • 伊勢吉成2号公園 (517 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 仙台南吉成店 (659 m)
    • セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 仙台国見ケ丘店 (746 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル南吉成店 (753 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 南吉成店 (758 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 吉成店 (805 m)
    • 業務スーパー 南吉成店 (877 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市立吉成中学校 (253 m)
    • 仙台市立吉成小学校 (439 m)
    • 仙台市 吉成児童館 (860 m)
    • 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (879 m)
    • 仙台市立仙台高校 (933 m)
    • 仙台市 南吉成児童館 (962 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 警察 仙台北警察署 南吉成交番 (459 m)
    • 仙台北警察署 南吉成交番 (460 m)
    • 吉成証明発行センター (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 国見幸迎館 (269 m)
    • グレープGrapes(NPO法人) (329 m)
    • じゅん歯科クリニック (453 m)
    • くろさわ歯科医院 (523 m)
    • 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (538 m)
    • 南吉成しまむら整形外科 (653 m)
    • 東西クリニック仙台 (662 m)
    • 森ウイメンズクリニック (662 m)
    • 南吉成耳鼻咽喉科 (664 m)
    • なかの皮ふ科・形成外科 (665 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 音の光幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,272万～2,322万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より52.0% 低い↓
宮城県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約149㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1343位
仙台市青葉区
615棟中 552位
国見ケ丘
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、149㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,000万円です。専有面積は約93㎡〜約164㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,150万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約14万円 (約47万円)東-
2021年8月2,150万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約14万円 (約47万円)--
2021年7月2,150万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約14万円 (約47万円)--
2021年6月2,150万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約14万円 (約47万円)--
2021年5月2,150万円1〜53LDK約150㎡ (約45坪)約14万円 (約47万円)東-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.35％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡26件2,147.3万円（23万円）
101㎡〜110件2,341.3万円（15.6万円）

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,341.3万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,344.6万円15.5万円
2階1,972.5万円20.8万円
3階2,168.4万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,141.4万円22.9万円
3LDK/3SLDK等2,344.6万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,480万円16.5万円
東2,318.2万円16.4万円
北/北東/北西2,293.2万円17.2万円

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約149㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK149.96㎡34.0万円-1〜5南東
2017年4月20.0万円3LDK149.96㎡40.0万円20.0万円1〜5東
2017年3月17.0万円3LDK149.96㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2017年2月17.0万円3LDK149.96㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜17.8万円
149.24㎡ / 東
2階11.1万〜11.7万円
93.17㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
93.17㎡ / 東

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スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイングへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング周辺の中古マンション

NO IMAGE

スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィング

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩23分
仙台市青葉区国見ケ丘5丁目

1,980万〜3,480万円

99㎡〜187㎡
NO IMAGE

スカーラヒルズ仙台ガーデンウィング

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩22分
仙台市青葉区国見ケ丘5丁目

1,550万〜3,200万円

101㎡〜154㎡
NO IMAGE

スカーラヒルズ仙台テラスウィング

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩22分
仙台市青葉区国見ケ丘5丁目

2,080万〜2,680万円

199㎡
NO IMAGE

国見パークホームズ(A〜E棟)

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩13分
仙台市青葉区国見6丁目

720万〜1,980万円

56㎡〜81㎡
NO IMAGE

ナイスステージ国見ヶ丘

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩13分
仙台市青葉区国見6丁目

880万〜1,790万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩8分
仙台市青葉区国見6丁目

1,030万〜2,400万円

65㎡〜96㎡

スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング周辺の相場が近い中古マンション

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ラルシティ白鳥3番館

ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩17分
仙台市宮城野区白鳥1丁目

430万〜1,680万円

58㎡〜68㎡
NO IMAGE

シャンボール石名坂

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
仙台市若林区石名坂

260万〜1,798万円

39㎡〜110㎡
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シーアイマンション小松島

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩15分
仙台市青葉区小松島4丁目

980万〜2,650万円

59㎡〜99㎡
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フローラハイツ仙台

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩15分
仙台市青葉区中江2丁目

890万〜1,680万円

60㎡〜83㎡
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ドミー向城

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区片平1丁目

180万〜350万円

14㎡〜33㎡
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ホーユウコンフォルト愛宕大橋

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩13分
仙台市太白区向山4丁目

200万〜480万円

15㎡〜28㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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