シティハウス一番町ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
8階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 8階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.25
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15
- 交通
- 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス一番町ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイチバンチョウウエスト | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国分町1丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩7分、青葉通一番町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (192 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (214 m)
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- きらやか銀行仙台一番町支店 (318 m)
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- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台広瀬通店 (124 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (146 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (147 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (155 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 仙台国分町店 (180 m)
- ファミリーマート 立町店 (188 m)
- セブンイレブン 仙台国分町1丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (271 m)
- ファミリーマート 仙台広瀬通り店 (277 m)
- スーパー10件
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- 北野エース 仙台三越店 (561 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (579 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (976 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (983 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (153 m)
- ソラスト仙台支社 (195 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (199 m)
- 宮城県小学校長会 (405 m)
- 仙台市立立町小学校 (432 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (453 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (532 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (573 m)
- 仙台市立東二番丁小学校 (594 m)
- ウエック介護学院 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (301 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (333 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (334 m)
- 仙台高等検察庁 (363 m)
- 仙台保護観察所 (363 m)
- 東北地方更生保護委員会 (363 m)
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- 青葉消防署片平出張所 (434 m)
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (434 m)
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- 病院/医療10件
- 大町デイサービスセンター (50 m)
- 棚橋よしかつ＋泌尿器科 (113 m)
- 東北公済病院 検診センター (120 m)
- 広瀬通り立町デンタルオフィス (124 m)
- あおばく整骨治療院 (125 m)
- ラージデンタルクリニック (131 m)
- 健康の館 (144 m)
- 西村矯正歯科クリニック (146 m)
- きたのはら女性クリニック (153 m)
- 津田整骨院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピーチキッズ(PeachKids) (165 m)
- ひよこ保育園 (169 m)
- 仙台らぴあ保育園 (262 m)
- けやき保育園 (288 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (343 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (410 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (453 m)
- すまいる立町保育園 (507 m)
- 東二番丁幼稚園 (550 m)
- コスモス大手町保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス一番町ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス一番町ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,425万～4,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より68.9% 高い↑ 宮城県の平均より78.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス一番町ウエストの相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス一番町ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス一番町ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス一番町ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 65件 | 3,815.1万円（50万円） |
シティハウス一番町ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,815.1万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス一番町ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,805.8万円 | 49.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,826.7万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,167.5万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,858.5万円 | 50.4万円 |
| 13階〜15階 | 3,871.4万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,781万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,584.2万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,809.5万円 | 49.9万円 |
シティハウス一番町ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス一番町ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 13.0万円 | 2SLDK | 76.56㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス一番町ウエストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 76.23㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 76.56㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 76.56㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 76.72㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 76.56㎡ / - | |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 76.56㎡ / 西 | |
| 11階 | 13.3万〜14万円 76.56㎡ / - | |
| 12階 | 13万〜13.7万円 76.56㎡ / 西 | |
| 13階 | 13.1万〜13.8万円 76.72㎡ / 西 | |
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 76.72㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 76.56㎡ / - |
| 15階 | 12.5万〜13.1万円 72.41㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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