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九段坂ハウス

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億690万 〜 1億1,810万円
7階、3LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段北2丁目3-25
交通
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東建ニューハイツ九段

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神保町駅」徒歩6分

東京都千代田区九段北1丁目5-5

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東京メトロ半蔵門線
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東京都千代田区神田神保町3丁目23-4

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九段下駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目6

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アーバンクリスタル九段下

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東京メトロ半蔵門線
九段下駅」徒歩4分

東京都千代田区神田神保町3丁目6-4

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メインステージ九段下

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東京メトロ半蔵門線
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東京都千代田区神田神保町3丁目9-2

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朝日九段マンション

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩7分

東京都千代田区九段北1丁目9-5

売出し中

レフィール千代田神保町

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東京メトロ半蔵門線
神保町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田神保町3丁目17

売出し中

九段坂ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より83.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億690万 〜 1億1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 1178位
千代田区
483棟中 102位
九段北
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 九段坂ハウスの相場

    ㎡単価
    111万円
    坪単価
    367.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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九段坂ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億680万〜1億1,810万円対前年同月比1億690万〜1億1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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九段坂ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1億3,880万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約133万円 (約441万円)--
2016年12月1億1,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約115万円 (約382万円)-
2016年12月1億3,880万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約133万円 (約441万円)--
2016年11月1億3,880万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約133万円 (約441万円)--
2016年5月1億2,800万円6〜101LDK約98㎡ (約30坪)約130万円 (約431万円)-

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九段坂ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,400円

例えば…7階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
46万 〜 56.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月55.0万円2LDK96.05㎡110.0万円55.0万円1〜5
2014年9月37.0万円2LDK85.06㎡74.0万円37.0万円6〜10
2013年11月48.7万円2LDK85.06㎡97.4万円48.7万円6〜10
2013年6月52.0万円2LDK85.06㎡104.0万円52.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九段坂ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均47.9万〜52.9万円
  • 2K〜2LDK平均44万〜48.6万円
  • 3K〜3LDK平均57.5万〜63.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階44.8万〜49.6万円
96.05㎡ / 南
2階47.2万〜52.2万円
101.16㎡ / -
48.9万〜54.1万円
104.76㎡ / -
3階50.4万〜55.7万円
104.76㎡ / 南
49万〜54.2万円
101.81㎡ / 南
4階48.9万〜54.1万円
101.16㎡ / 南
50.7万〜56万円
104.76㎡ / 南
5階40.3万〜44.6万円
85.06㎡ / -
49.7万〜54.9万円
104.76㎡ / -
6階47.9万〜52.9万円
97.98㎡ / 南
40.5万〜44.8万円
85.06㎡ / -
49.9万〜55.2万円
104.76㎡ / -
7階40.7万〜45万円
85.06㎡ / -
49.5万〜54.8万円
103.44㎡ / -
8階40.9万〜45.2万円
85.06㎡ / -
49.8万〜55万円
103.44㎡ / -
9階42.2万〜46.6万円
85.06㎡ / 南
50万〜55.3万円
103.44㎡ / -
10階59.9万〜66.2万円
123.23㎡ / -
11階60.9万〜67.3万円
124.58㎡ / -
12階62万〜68.5万円
123.23㎡ / 南
13階71.1万〜78.5万円
143.29㎡ / 南西
14階95.9万〜106万円
188.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

九段坂ハウスは九段下駅から徒歩7分の場所にある物件です。歴史と文化を肌で感じることのできる街、九段下。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを予感させてくれます。すぐ近くには靖国神社と北の丸公園があり、ゆったりとした時間を過ごすのにぴったりです。最寄りの九段下駅は複数路線の地下鉄が通っています。総武線各駅停車の停まる飯田橋駅までも徒歩圏内なので通勤・通学には非常に便利です。温かみのあるブラウン系のタイル張りと石張りのエントランス部分のコントラストが美しい、重厚感のあるデザインが特徴的です。オートロック、ディンプルキー、ダブルロックなどセキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。浄水器や浴室乾燥機、食洗機なども標準装備!忙しい共働き家庭でも快適な暮らしが保てます。全室トランクルームが付いており、収納にも困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

九段坂ハウスの基本情報

東京都千代田区九段北2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩6分、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クダンザカハウス管理会社伊藤忠ハウジング管理
住所東京都 千代田区 九段北2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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