ラディエンス世田谷若林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,370万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,370万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年06月16日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林2丁目36-10
- 交通
- 東急世田谷線「若林駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラディエンス世田谷若林の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラディエンスセタガヤワカバヤシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林2丁目36-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニッパツサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩7分、アクセス良好です。西太子堂駅から徒歩11分、世田谷代田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- 東京スター銀行ATMトップ若林店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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- 芝信用金庫代沢支店 (765 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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- 若林あじさい公園 (570 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 世田谷代田店 (533 m)
- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (557 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (815 m)
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- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (955 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (958 m)
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- 学校/教育施設10件
- 風の翼ウイングせたがや代田 (182 m)
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- 世田谷警察署 若林交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- 河内歯科 (81 m)
- 荒川歯科医院 (139 m)
- 生活支援わんぱく (141 m)
- アットリハ若林 (193 m)
- 梶原内科クリニック (195 m)
- 第二田中歯科医院 (206 m)
- 第2田中歯科医院 (215 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (335 m)
- 若林ゆうクリニック (337 m)
- こわぐち歯科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ若林園 (36 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (317 m)
- なかよしほいくえん (343 m)
- 家庭幼稚園 (371 m)
- よつば保育園 (410 m)
- 太子堂保育園 (477 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (479 m)
- 梅丘なごみ保育園 (612 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (626 m)
- 代田保育園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラディエンス世田谷若林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラディエンス世田谷若林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,730万～7,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.0% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラディエンス世田谷若林の相場
- ㎡単価
- 104.1万円
- 坪単価
- 344.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラディエンス世田谷若林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラディエンス世田谷若林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,490万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | - | 済 |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | 済 |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラディエンス世田谷若林の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 56件 | 4,864.3万円（84.3万円） |
ラディエンス世田谷若林の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,864.3万円（㎡単価84.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラディエンス世田谷若林の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ラディエンス世田谷若林の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.01%下落（-250万円）、前年比で＋9.31%上昇（＋510万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区若林の売買相場 | ラディエンス世田谷若林のある世田谷区若林の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.76%下落（-359万円）、前年比で＋16.94%上昇（＋717.5万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | ラディエンス世田谷若林のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 若林（東京都）駅の売買相場 | ラディエンス世田谷若林のある最寄りの若林（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89.1万円）、前年比で＋17.92%上昇（＋817.2万円）しています。 |
ラディエンス世田谷若林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,596.6万円 | 78.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,466.8万円 | 76.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,348.6万円 | 76.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,494.8万円 | 91.1万円 |
| 9階 | 5,062万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,480万円 | 92.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,250万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,024.5万円 | 84.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,884.9万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,680万円 | 79.1万円 |
| 東 | 5,106.7万円 | 87.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,476.3万円 | 62.7万円 |
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ラディエンス世田谷若林の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.8万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 1SLDK | 59.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 16.5万円 | 2LDK | 55.43㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラディエンス世田谷若林の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 59.16㎡ / - | |||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 59.16㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 59.16㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 59.16㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 55.43㎡ / - | 14万〜14.7万円 59.16㎡ / - | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 59.16㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 59.16㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 59.16㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 59.16㎡ / - | ||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 59.16㎡ / - | 13.3万〜14万円 55.43㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 59.16㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 59.16㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 59.16㎡ / - | 17万〜17.9万円 70.55㎡ / - | |
| 8階 | 14.3万〜15.1万円 59.16㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 59.16㎡ / - | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 55.02㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 67.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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