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東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

6324人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都世田谷区若林5丁目32-25
交通
築年月
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの販売中の中古物件

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パラスト若林公園の間取り

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 79万円
坪単価
241万円 〜 261万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 10251位
世田谷区
2878棟中 919位
若林
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,180万〜4,630万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)
2018年6月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)
2018年5月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)
2018年4月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)
2018年3月5,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.31㎡北西詳細はこちら

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.3万円2LDK61.83㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年6月17.9万円3LDK76.33㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年5月17.9万円3LDK76.33㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年4月14.8万円1LDK54.58㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月15.5万円1LDK54.58㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12万円
48.94㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
76.09㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
73.83㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
55.8㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
60.0㎡ / -
14.3万〜15.8万円
68.31㎡ / 北
3階14万〜15.5万円
61.5㎡ / -
17.4万〜19.3万円
76.33㎡ / -
4階14.2万〜15.7万円
61.83㎡ / -
18万〜19.9万円
76.33㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
61.83㎡ / -
17.6万〜19.5万円
76.33㎡ / -
6階6.3万〜7万円
28.0㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
61.83㎡ / -
18.6万〜20.6万円
80.29㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
61.5㎡ / -
18.8万〜20.7万円
80.53㎡ / -
8階6.4万〜7万円
28.0㎡ / 西
21.4万〜23.6万円
91.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの基本情報

東京都世田谷区若林5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスセタガヤフロレスタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 若林5丁目32-25管理形態委託
郵便番号〒154-0023管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (158 m)
    • サンクス世田谷若林一丁目店出張所(ATM) (181 m)
    • キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (618 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (651 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (715 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (743 m)
  • 公園6件
    • 若林あじさい公園 (378 m)
    • 若林公園 (481 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (700 m)
    • 鳥山川緑道 (763 m)
    • 蛇崩川緑道 (789 m)
    • 北沢川緑道 (834 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (377 m)
    • キュウズ 松陰神社駅前店 (513 m)
    • q’s mart松陰神社駅前店 (519 m)
    • デイリーヤマザキ国士舘大学店 (565 m)
    • デイリーヤマザキ 国士舘大学店 (569 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア三軒茶屋店 (576 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 三軒茶屋店 (578 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (581 m)
  • スーパー10件
    • トップ若林店 (156 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (609 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (682 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (696 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (700 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (708 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (761 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (822 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (882 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 若林児童館 (307 m)
    • 世田谷区立城山小学校 (312 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (342 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (362 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (502 m)
    • 国士舘高等学校 (510 m)
    • 代田南児童館 (548 m)
    • 世田谷区立世田谷中学校 (561 m)
    • 世田谷区立山崎小学校 (595 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (195 m)
    • 若林まちづくりセンター (319 m)
    • ひだまり友遊会館 (328 m)
    • 若林区民集会所 (374 m)
    • 代田南地区会館 (552 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (614 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (616 m)
    • 世田谷区役所 (647 m)
    • 世田谷区民会館 (703 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 若林ゆうクリニック (172 m)
    • 小林耳鼻咽喉科医院 (180 m)
    • こわぐち歯科クリニック (195 m)
    • こわぐち産婦人科医院 (202 m)
    • 若林医院 (338 m)
    • 松陰外科胃腸科 (368 m)
    • 梶原内科クリニック (384 m)
    • 高島・山田クリニック (418 m)
    • 佐中医院 (476 m)
    • こいずみ耳鼻咽喉科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷保育園 (289 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (433 m)
    • 家庭幼稚園 (470 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (528 m)
    • 太子堂保育園 (538 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (558 m)
    • 太子堂なごみ保育園分園うめがおか (595 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (635 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (660 m)
    • みょうじょう幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス世田谷フロレスタのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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