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東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

過去の売買価格
3,280万円 〜 5,480万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-25
  • 東急世田谷線「若林駅」徒歩4分東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩10分東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタのエントランス
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  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの看板
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  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの外観
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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

若林コンド

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目1-9
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント若林CQ

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目5-5
  • 4件 売出し中

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ピアース若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目11-5
  • 売出し中

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エンゼルハイム若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-25
  • 売出し中

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イトーピア若林マンション

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林5丁目32-4
  • 2件 売出し中

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太閤コーポ若林

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  • 東急世田谷線「若林駅」
  • 東京都世田谷区若林4丁目14-4
  • 売出し中

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チュリス若林

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林2丁目9-3
  • 2件 売出し中

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エルラフィナ三軒茶屋

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目35-16
  • 売出し中

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シンシアフォーディ三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目17-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション世田谷若林

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-20
  • 2件 売出し中

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ピアース三軒茶屋

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  • 東急世田谷線「西太子堂駅」
  • 東京都世田谷区若林3丁目9-3
  • 2件 売出し中

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中銀若林マンシオン

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  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区若林1丁目8-3
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
世田谷区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 13610位
世田谷区
2954棟中 1413位
若林
69棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)--
2017年4月4,230万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年3月4,230万円1〜51LD約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)-
2017年2月4,230万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約249万円)--
2017年1月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.9万円3LDK76.33㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年4月14.8万円1LDK54.58㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月15.5万円1LDK54.58㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年2月9.9万円1K28.0㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年2月9.9万円1K26.76㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年2月15.5万円1LDK54.58㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年2月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2017年2月9.9万円1K28.0㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年1月9.9万円1K26.76㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年1月9.9万円1K28.0㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年1月15.5万円1LDK54.58㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2017年1月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10-
2017年1月10.3万円1K26.76㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2016年12月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2016年12月10.3万円1K26.76㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2016年12月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2016年11月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10-
2016年11月10.3万円1K26.76㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2016年7月10.3万円1K28.0㎡10.3万円10.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.4万円
48.94㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
76.09㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
73.83㎡ / 南
2階17.3万円〜19.1万円
55.8㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
60.0㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
76.33㎡ / -
3階19.2万円〜21.2万円
61.5㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
76.33㎡ / -
4階19.4万円〜21.4万円
61.83㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
76.33㎡ / 南
5階19.5万円〜21.5万円
61.83㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
76.33㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
28.0㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
61.83㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
80.29㎡ / -
7階19.6万円〜21.6万円
61.5㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
80.53㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
28.0㎡ / 西
29.2万円〜32.2万円
91.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

東急ドエルアルス世田谷フロレスタの基本情報

東京都世田谷区若林5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス世田谷フロレスタ(トウキュウドエルアルスセタガヤフロレスタ)
住所東京都 世田谷区 若林5丁目32-25
郵便番号〒154-0023
築年数1998年10月
総戸数50戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「東急ドエルアルス世田谷フロレスタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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