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北仙台シティプレイス東館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円7階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴114件2024年01月06日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％7階, 3SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.97

819人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4
交通
  • 仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩3分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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北仙台シティプレイス東館の基本情報

北仙台シティプレイス東館は、三井不動産、住友商事によって1998年02月に竣工された総戸数97戸の14階建マンションです。施工は住友建設、三井建設、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,060万～3,758万円、参考相場単価は34万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタセンダイシティプレイスヒガシカン管理会社エム･エフ･住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 堤町1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒981-0912管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設、三井建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区堤町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。台原駅から徒歩17分、北四番丁駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (146 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (294 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (351 m)
    • 仙台銀行台原支店 (371 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (866 m)
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (984 m)
  • 公園9件
    • 台原緑地 (369 m)
    • 三本松緑地 (394 m)
    • 葉山町公園 (477 m)
    • 通町公園 (602 m)
    • 荒巻神明公園 (809 m)
    • 仙台川水の森一丁目緑地 (920 m)
    • 北五番丁東公園 (967 m)
    • 上杉五丁目公園 (967 m)
    • 勝山公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北仙台駅前店 (154 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (238 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (295 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (390 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (581 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (583 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (842 m)
    • ファミリーマート 仙台荒巻神明店 (872 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (880 m)
  • スーパー7件
    • 西友 北仙台店 (103 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (625 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (671 m)
    • 西友 台原店 (677 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (709 m)
    • 西友 木町店 (927 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城調理製菓専門学校 (255 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (453 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (636 m)
    • 東北労災看護専門学校 (642 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (738 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (791 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (791 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (791 m)
    • 仙台市 台原児童館 (797 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (841 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台北警察署 (198 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (490 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (584 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (586 m)
    • 仙台市消防局 (757 m)
    • 青葉消防署 (759 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (896 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (898 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台市 北部急患診療所 (102 m)
    • みみ・はな・のど北仙台クリニック (103 m)
    • 仙台老人施設紹介ステーション (132 m)
    • 株式会社旺樹コーポレーション仙台本店 (132 m)
    • 中條幸一デンタルオフィス (134 m)
    • 北仙台山口デンタルクリニック (174 m)
    • 大野内科医院 (186 m)
    • ちゅうじょう歯ならび矯正クリニック (206 m)
    • メンタルヘルス北仙台クリニック (207 m)
    • 北仙台レディースクリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらっこ保育園 (223 m)
    • ミッキー保育園北仙台園 (266 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (448 m)
    • 通町ハピネス保育園 (589 m)
    • にじいろ保育園 (689 m)
    • 北杜のみらい保育園 (710 m)
    • 堤町あしぐろ保育所 (739 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (787 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (789 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (791 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北仙台シティプレイス東館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北仙台シティプレイス東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,060万～3,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 46万円
坪単価
115万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より24.0% 高い↑
宮城県の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 307位
仙台市青葉区
615棟中 169位
堤町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北仙台シティプレイス東館の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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北仙台シティプレイス東館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,610万〜2,740万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北仙台シティプレイス東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年12月2,900万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年12月2,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年12月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-
2023年11月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南西-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北仙台シティプレイス東館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件2,215万円（37.2万円）
61〜70㎡36件2,806.4万円（42.5万円）
71〜80㎡39件3,003.7万円（40.5万円）
81〜90㎡50件3,347万円（41.1万円）

北仙台シティプレイス東館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,347万円（㎡単価41.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

北仙台シティプレイス東館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,508.3万円36.7万円
4階〜6階2,906.1万円39.6万円
7階〜9階3,291.3万円41.3万円
10階〜12階2,720.6万円40.3万円
13階〜14階2,854万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,436.1万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,855.8万円40.2万円
4LDK/4SLDK等3,290.4万円40.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,071.4万円41.2万円

北仙台シティプレイス東館の売却のご相談

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北仙台シティプレイス東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円3LDK68.6㎡26.0万円13.0万円6〜10南
2023年1月12.0万円3LDK72.22㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2021年2月11.0万円3LDK72.22㎡22.0万円11.0万円6〜10南
2020年4月12.0万円3LDK72.22㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2018年11月9.8万円4LDK81.66㎡19.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北仙台シティプレイス東館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
72.22㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
62.31㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
66.32㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
81.66㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
59.55㎡ / 南西		13.3万〜13.9万円
80.17㎡ / 南
5階
6階10.9万〜11.4万円
66.32㎡ / 南西		12万〜12.6万円
73.49㎡ / 南西
7階9.7万〜10.2万円
59.55㎡ / -		12.3万〜13万円
73.49㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
81.66㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
59.55㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
81.66㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
59.55㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
73.49㎡ / -		13.6万〜14.3万円
81.66㎡ / 南西
10階11万〜11.6万円
66.32㎡ / -		11万〜11.6万円
66.32㎡ / -		13.7万〜14.3万円
81.66㎡ / 南西
11階11.1万〜11.6万円
66.32㎡ / -		11.4万〜11.9万円
66.32㎡ / 南		13.7万〜14.3万円
81.66㎡ / -
12階11.2万〜11.7万円
66.32㎡ / 南西
13階13.6万〜14.3万円
78.5㎡ / 南
14階12.2万〜12.9万円
72.22㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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