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北仙台シティプレイス東館

★★★★☆4.06 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 2,990万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-4
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

北仙台シティプレイス東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より41.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 198位
仙台市青葉区
603棟中 122位
堤町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 北仙台シティプレイス東館の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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北仙台シティプレイス東館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,710万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北仙台シティプレイス東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)
2017年8月2,960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北仙台シティプレイス東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円3LDK72.22㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年6月12.0万円3LDK72.22㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2016年5月12.0万円3LDK72.22㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2016年4月12.0万円3LDK72.22㎡24.0万円12.0万円11〜15南西
2016年3月12.0万円3LDK72.22㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2015年4月10.0万円2LDK59.55㎡20.0万円10.0万円6〜10南西
2013年10月12.4万円4LDK81.66㎡24.8万円12.4万円6〜10南西
2013年9月10.5万円2LDK59.55㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北仙台シティプレイス東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
72.22㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
59.55㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
72.22㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
81.66㎡ / 南
4階
5階
6階9.7万円〜10.8万円
66.32㎡ / 南西
7階8.7万円〜9.7万円
59.55㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
81.66㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
59.55㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
81.66㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
59.55㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
73.49㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
81.66㎡ / -
10階9.9万円〜10.9万円
66.32㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
81.66㎡ / 南西
11階9.7万円〜10.7万円
64.56㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
72.22㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
81.66㎡ / -
12階10.9万円〜12.0万円
72.22㎡ / -
13階11.9万円〜13.1万円
78.5㎡ / -
14階11.0万円〜12.1万円
72.22㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(宮城県)

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北仙台シティプレイス東館の基本情報

宮城県仙台市青葉区堤町1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称北仙台シティプレイス東館(キタセンダイシティプレイスヒガシカン)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 堤町1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒981-0912管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設、三井建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北仙台駅前郵便局 (90 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
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    • 七十七銀行 北仙台支店 (353 m)
    • 仙台銀行台原支店 (371 m)
    • 仙台台原郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (679 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (821 m)
    • 仙台銀行北山支店 (898 m)
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    • 勝山公園 (996 m)
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    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (199 m)
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    • ファミリーマート 仙台堤通店 (295 m)
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    • ファミリーマート 青葉神社通店 (582 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (582 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (842 m)
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    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (879 m)
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    • 西友 台原店 (677 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (709 m)
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    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (734 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (734 m)
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