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ダイナシティ明大前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,600万円

住所
東京都世田谷区松原1丁目5-4
交通
築年数
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ明大前
  • ダイナシティ明大前のエントランス
  • ダイナシティ明大前の看板
  • ダイナシティ明大前の外観

ダイナシティ明大前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,600万円

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.06㎡
  • 方位:

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ダイナシティ明大前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シンシアフォーディー代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目21-8
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メゾン・ド・大原

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
  • 1件 売出し中

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リヴシティ代田橋

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  • 京王新線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目27-4
  • 売出し中

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ビューハイツ竹内

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
  • 売出し中

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代田橋ハイム

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
  • 2件 売出し中

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プレールカテリーナ代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
  • 2件 売出し中

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ルフォンリブレ世田谷松原

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
  • 売出し中

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パークハウス笹塚アーバンス

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 5件 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 5件 売出し中

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ダイナシティ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
世田谷区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 6295位
世田谷区
2969棟中 494位
松原
108棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ明大前の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年9月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南西-
2017年9月2,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年8月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南西-
2017年8月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円 (約276万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.59㎡南東詳細はこちら
**階1K25.76㎡南西詳細はこちら

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ダイナシティ明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.0万円1DK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1LDK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月9.8万円1LDK33.59㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年9月9.9万円1K28.45㎡9.9万円-1〜5-
2016年9月9.0万円1K25.77㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円1K25.77㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.9万円1K28.45㎡9.9万円-1〜5南西
2016年7月9.9万円1K28.45㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年6月10.4万円1K28.45㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年5月10.4万円1K28.45㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年5月8.5万円1K25.77㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年4月8.6万円1K25.76㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2016年3月8.6万円1K25.76㎡8.6万円8.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万円〜11.7万円
33.59㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
41.01㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
33.59㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
43.06㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
28.45㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
43.06㎡ / 南東
4階10.8万円〜12.0万円
33.24㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
43.06㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
33.59㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
43.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ダイナシティ明大前の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ明大前(ダイナシティメイダイマエ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 世田谷区 松原1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり311円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫代田橋支店 (270 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (285 m)
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    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (580 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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