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ダイナシティ明大前

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,740万円
3階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原1丁目5-4
交通
築年月
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ明大前の販売中の中古物件

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ダイナシティ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7426位
世田谷区
2861棟中 596位
松原
106棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイナシティ明大前の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイナシティ明大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,470万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年12月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年12月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南西-
2017年12月2,990万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年11月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K28.45㎡-詳細はこちら
**階1LDK33.59㎡南東詳細はこちら
**階1K25.76㎡南西詳細はこちら
**階2DK43.06㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイナシティ明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.9万円1K25.76㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年8月12.0万円1DK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1LDK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK33.59㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月9.8万円1LDK33.59㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11.6万円
33.59㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
41.01㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
33.59㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
43.06㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
25.76㎡ / 南西
13.5万〜15万円
43.06㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
33.24㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
43.06㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
33.59㎡ / 南東
14万〜15.5万円
43.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ダイナシティ明大前の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティメイダイマエ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 世田谷区 松原1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり311円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (270 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (285 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (528 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (580 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (594 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (735 m)
  • 公園8件
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    • 十三号通り公園 (885 m)
    • 松原公園(世田谷) (983 m)
    • どんぐり緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 代田橋店 (250 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (292 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (305 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (409 m)
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    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (457 m)
    • ミニストップ 大原店 (477 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (497 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (498 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (535 m)
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    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (495 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (556 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (589 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (687 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (689 m)
    • トップパルケ 松原店 (918 m)
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    • 私立専修大学附属高校 (823 m)
    • 日本学園高等学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (269 m)
    • 羽根木区民集会所 (418 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (423 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (555 m)
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    • 高井戸警察署 泉南交番 (675 m)
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    • 松原北保育園 (409 m)
    • 和泉町幼稚園 (477 m)
    • 大原保育園 (535 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (541 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (650 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (666 m)
    • 方南隣保館保育園 (671 m)
    • フジキ保育室 (736 m)
    • 小鳩幼稚園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ明大前のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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