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ルフォンリブレ世田谷松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,730万 〜 6,010万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,730万円 〜 6,010万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 23万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4687人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原1丁目58-12
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォンリブレ世田谷松原
  • ルフォンリブレ世田谷松原のエントランス
  • ルフォンリブレ世田谷松原の看板
  • ルフォンリブレ世田谷松原の外観

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ルフォンリブレ世田谷松原の基本情報

ルフォンリブレ世田谷松原は、サンケイビルによって2013年02月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約63㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,215万~6,752万円、参考相場単価は107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンリブレセタガヤマツバラ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 世田谷区 松原1丁目58-12管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り1R、1DK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩10分、東松原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 代田橋支店 (141 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (142 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (532 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (657 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (724 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (529 m)
    • 玉川上水緑道 (558 m)
    • 和泉二丁目緑地 (717 m)
    • 十三号通り公園 (752 m)
    • 羽根木小緑地 (798 m)
    • 和泉二丁目公園 (931 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (953 m)
    • 方南中央公園 (966 m)
    • あづま児童遊園 (968 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代田橋駅北口店 (183 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (185 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (280 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (328 m)
    • ミニストップ 大原店 (358 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (418 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (486 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (516 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (562 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (205 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (426 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (480 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (547 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (547 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (562 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (601 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (634 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (125 m)
    • 東放学園専門学校 (132 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (396 m)
    • 私立専修大学附属高校 (685 m)
    • 明治大学 和泉キャンパス (752 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (761 m)
    • スタディPC明大前校 (785 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (814 m)
    • 杉並区立 和泉学園学童クラブ (816 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (286 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (519 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (529 m)
    • 羽根木区民集会所 (529 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (646 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (652 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (656 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (684 m)
    • 新代田区民集会所 (787 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 小久保小児科医院 (79 m)
    • 代田橋の世田谷シティ歯科 (160 m)
    • 代田橋・眼科クリニック (162 m)
    • 櫻内ビル歯科医院 (178 m)
    • 芹澤歯科医院 (201 m)
    • 田代医院 (208 m)
    • 代田橋歯科 (223 m)
    • 中島医院 (227 m)
    • ふたば整骨院 (228 m)
    • 貝塚歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク明大前保育園 (268 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (424 m)
    • 和泉町幼稚園 (445 m)
    • 方南隣保館保育園 (523 m)
    • 松原北保育園 (563 m)
    • 大原保育園 (574 m)
    • 永福ここわ保育園 (601 m)
    • フジキ保育室 (602 m)
    • 小鳩幼稚園 (664 m)
    • レストナック幼稚園 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルフォンリブレ世田谷松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォンリブレ世田谷松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,215万~6,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円
坪単価
354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.2% 高い↑
東京都の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5621位
世田谷区
3018棟中 375位
松原
111棟中 9位
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の売買価格相場

  • ルフォンリブレ世田谷松原の相場

    ㎡単価
    107.1万円
    坪単価
    354.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルフォンリブレ世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,790万〜6,080万円対前年同月比5,730万〜6,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォンリブレ世田谷松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜7,280万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,880万円6〜102LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約127万円 (約421万円)-
2023年12月6,880万円6〜102LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約127万円 (約421万円)-
2023年12月7,180万円6〜102LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約132万円 (約439万円)-
2023年11月7,180万円6〜102LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約132万円 (約439万円)-
2023年10月7,180万円6〜102LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約132万円 (約439万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルフォンリブレ世田谷松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.3万円1K29.12㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年2月10.3万円1K29.12㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2024年1月10.5万円1K29.12㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2023年9月10.4万円1K29.12㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2023年8月10.4万円1K29.12㎡10.4万円10.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォンリブレ世田谷松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜10.5万円
29.12㎡ / -
19万〜19.9万円
53.49㎡ / 南
22.6万〜23.7万円
63.63㎡ / 南
3階19万〜19.9万円
53.18㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
63.63㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
29.12㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
53.49㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
63.63㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
29.12㎡ / -
19.3万〜20.2万円
53.49㎡ / 南
22.9万〜24.1万円
63.63㎡ / 南
6階18.9万〜19.8万円
53.49㎡ / -
23万〜24.2万円
63.63㎡ / 南
7階19.4万〜20.4万円
53.49㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
63.63㎡ / 南
8階10.6万〜11.1万円
29.12㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
53.49㎡ / 南
23.3万〜24.4万円
63.63㎡ / 南
9階10.4万〜10.9万円
29.12㎡ / -
23.4万〜24.5万円
63.63㎡ / 南
23.4万〜24.5万円
63.63㎡ / 南
10階19.6万〜20.6万円
53.18㎡ / 南
23.5万〜24.7万円
63.63㎡ / 南
11階11.1万〜11.7万円
30.11㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
53.49㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
63.63㎡ / 南
12階11.2万〜11.8万円
30.11㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
53.18㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
63.63㎡ / 南
13階11.2万〜11.8万円
30.11㎡ / 南
20万〜21万円
53.49㎡ / 南
23.8万〜25万円
63.63㎡ / 南
14階23.9万〜25.1万円
63.63㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
63.63㎡ / 南
23.9万〜25.1万円
63.63㎡ / 南

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