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ファミール明大前

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,640万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原1丁目35-21
交通
築年月
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール明大前の販売中の中古物件

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プレール明大前

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京王線
明大前駅」徒歩3分

東京都世田谷区松原1丁目38-17

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シャトレ明大前

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京王線
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東京都杉並区永福1丁目1-1

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コープ野村明大前

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京王線
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東京都世田谷区松原2丁目41

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パラスト明大前

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京王線
明大前駅」徒歩5分

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中銀明大前マンシオン

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京王線
明大前駅」徒歩5分

東京都世田谷区松原1丁目34-19

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

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ステージファースト明大前アジールコート

ステージファースト明大前アジールコート

京王線
明大前駅」徒歩6分

東京都世田谷区松原1丁目53-2

1件 売出し中

菱和パレス明大前壱番館

菱和パレス明大前壱番館

京王線
明大前駅」徒歩7分

東京都世田谷区松原1丁目53-9

売出し中

ファミール明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8371位
世田谷区
2858棟中 696位
松原
106棟中 26位
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の売買価格相場

  • ファミール明大前の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ファミール明大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,100万〜5,640万円対前年同月比5,100万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年1月7,180万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)西-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)
2017年12月7,180万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年12月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)

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ファミール明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.5万円2LDK62.07㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2018年2月18.5万円2LDK62.07㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2018年2月16.5万円1LDK54.21㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2018年1月16.5万円1LDK54.21㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2017年8月17.5万円2LDK54.58㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15.1万円
50.49㎡ / -
15.3万〜17万円
56.83㎡ / -
19.4万〜21.4万円
71.67㎡ / -
24.9万〜27.5万円
92.0㎡ / -
2階10.4万〜11.4万円
36.49㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
62.07㎡ / 西
20.8万〜23万円
75.0㎡ / -
25.5万〜28.2万円
92.0㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
54.21㎡ / -
16.8万〜18.6万円
62.07㎡ / 西
21万〜23.2万円
75.27㎡ / -
25.7万〜28.4万円
92.0㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
36.97㎡ / -
17.4万〜19.2万円
62.07㎡ / -
21.7万〜24万円
75.5㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
87.96㎡ / 南西
5階10.4万〜11.5万円
36.97㎡ / -
17.5万〜19.3万円
62.07㎡ / -
21.2万〜23.4万円
75.27㎡ / -
24.1万〜26.7万円
87.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

ファミール明大前は明大前駅徒歩1分の場所にあります。名前の通り明治大学のほど近い立地で、近隣には私立の学校も多く、文教地区として落ち着いた雰囲気を持っています。公立小学校も近いのでお子様をお持ちのご家庭にもお勧めの物件です。近くの玉川上水公園は、お休みの日の憩いの場として最適です。また、コンビニエンスストアやドラッグストアが近くにあり、お買い物にも便利です。
オートロックや24時間管理体制に加えて防犯カメラもあり、セキュリティ対策は万全です。宅配ボックスも完備で不在がちなご家庭でも安心です。快適な日常生活を送るのに必要な機能も充実しています。
ライブラリールームやキッズルーム、和室といった共有スペースも充実、お客様をお招きしたりちょっとしたパーティにも最適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール明大前の基本情報

『ファミール明大前』2000年3月竣工のファミール明大前は、パティオを中心に3つのウィングから構成されているマンションです。24時間の常駐管理に加え、防犯カメラなどセキュリティ面の配慮がされています。またキッズルームやライブラリールーム、和室などの共用施設も充実しています。

建物・設備

名称ファミールメイダイマエ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 松原1丁目35-21管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員常駐
築年月2000年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (185 m)
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    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (662 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (705 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (723 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • サンクス 明大前北店 (185 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (221 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (111 m)
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    • まいばすけっと 明大前店 (233 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (443 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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