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菱和パレス明大前

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,550万円

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住所
東京都世田谷区松原2丁目42
交通
築年月
1996年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菱和パレス明大前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,550万円

菱和パレス明大前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.8㎡
  • 方位:北西

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菱和パレス明大前では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
  • 売出し中

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-7
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区松原1丁目45-2
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
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  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
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  • 東京都世田谷区松原1丁目34-18
  • 売出し中

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
  • 3件 売出し中

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菱和パレス明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
世田谷区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7137位
世田谷区
2838棟中 566位
松原
105棟中 18位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス明大前の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年5月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)--
2016年10月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--
2016年9月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--
2016年8月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)--

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菱和パレス明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K19.74㎡-6.7万円1〜5北西
2017年6月8.5万円1K19.8㎡--1〜5-
2017年6月7.6万円1K19.78㎡7.6万円-6〜10南東
2017年6月7.8万円1K19.78㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月7.9万円1K20.45㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
19.8㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
19.8㎡ / 西
4階6.9万〜7.7万円
19.78㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
20.16㎡ / -
6階7万〜7.7万円
19.8㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
19.8㎡ / 北西
8階7.2万〜8万円
20.16㎡ / -
9階7.1万〜7.9万円
19.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

菱和パレス明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスメイダイマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 松原2丁目42管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり419円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (241 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (719 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (763 m)
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    • ミニストップ 杉並和泉町店 (433 m)
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    • まいばすけっと 明大前店 (280 m)
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