エクレール北山1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.83
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区北山1丁目2-5
- 交通
- 仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール北山1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールキタヤマイチチョウメ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 北山1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区北山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩12分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北山駅から徒歩13分、北四番丁駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 仙台柏木三丁目店 (525 m)
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- 警察 仙台北警察署 通町交番 (335 m)
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- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (1000 m)
- 病院/医療10件
- 歯科あんどう (180 m)
- 相馬接骨院 (184 m)
- 西村アレルギー科小児科 (187 m)
- 会川クリニック内科呼吸器科 (203 m)
- 中山耳鼻咽喉科医院 (204 m)
- 北山歯科クリニック (209 m)
- 笠原内科循環器科クリニック (229 m)
- 佐々木整形外科麻酔科クリニック (247 m)
- きまち歯科クリニック (263 m)
- 木町小児科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北杜のみらい保育園 (209 m)
- 和敬保育園 (292 m)
- おうち保育園かしわぎ (504 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (535 m)
- 通町ハピネス保育園 (579 m)
- 柏木保育園 (623 m)
- にじいろ保育園 (666 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (719 m)
- ココカラ荒巻 (753 m)
- ミッキー保育園北仙台園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール北山1丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール北山1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,201万～2,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より0.7% 低い↓ 宮城県の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール北山1丁目の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール北山1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール北山1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,780万円です。専有面積は約78㎡〜約89㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール北山1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,552.9万円（32.2万円） |
エクレール北山1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,552.9万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール北山1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,576.5万円 | 32.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,180万円 | 27.9万円 |
| 7階 | 2,290万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,538.3万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,560万円 | 32.2万円 |
エクレール北山1丁目の売却のご相談
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エクレール北山1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール北山1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドポルカ | 2024年9月 | 3.8万円 | ワンルーム | 3.8万円 | 3.8万円 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 2024年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| セントポリア木町 | 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ディナスカーラ北山 | 2018年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 木町シティハウス | 2016年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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