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フェニックス明大前

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,350万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 京王線「下高井戸駅」徒歩5分京王線「明大前駅」徒歩8分東急世田谷線「松原駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:1R
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  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.31㎡
  • 方位:北西

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フェニックス明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.3% 低い↓
世田谷区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 17973位
世田谷区
2944棟中 1912位
松原
108棟中 65位
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の売買価格相場

  • フェニックス明大前の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-
2016年12月1,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約199万円)-
2016年11月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2016年10月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2016年9月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-

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フェニックス明大前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円1K21.0㎡--1〜5
2017年3月8.7万円1DK27.56㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K21.0㎡--1〜5
2017年2月8.7万円1DK27.56㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年1月7.8万円1K21.0㎡--1〜5
2017年1月8.7万円1DK27.56㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2017年1月8.7万円1DK27.56㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年12月8.7万円1DK27.56㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年12月7.9万円1K21.0㎡7.9万円-1〜5-
2016年11月9.0万円1K21.0㎡-9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.6万円〜9.6万円
27.56㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
27.56㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
21.0㎡ / -
5階
6階6.1万円〜6.8万円
19.27㎡ / 南
7階6.7万円〜7.5万円
21.0㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
27.56㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
27.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

フェニックス明大前の基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩5分、京王線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス明大前(フェニックスメイダイマエ)
住所東京都 世田谷区 松原3丁目39-27
郵便番号〒156-0043
築年数1997年3月
総戸数25戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、1DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社松井建設
管理会社藤信管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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