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コスモ下高井戸ステーションアベニュー

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
東京都世田谷区松原3丁目41-21
交通
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ下高井戸ステーションアベニューの販売中の中古物件

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コスモ下高井戸ステーションアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7424位
世田谷区
2861棟中 595位
松原
106棟中 21位
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の売買価格相場

  • コスモ下高井戸ステーションアベニューの相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ下高井戸ステーションアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,600万〜5,090万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ下高井戸ステーションアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-
2018年4月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)-
2018年3月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)-
2018年3月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-
2018年2月5,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)-

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コスモ下高井戸ステーションアベニューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:15.5万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円2LDK54.01㎡35.0万円17.5万円6〜10西
2017年10月13.8万円1LDK43.02㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年6月18.9万円3LDK66.42㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK61.91㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2017年5月19.8万円3LDK66.42㎡39.6万円19.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ下高井戸ステーションアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
43.02㎡ / 北西
18.2万〜20.1万円
66.42㎡ / 南西
3階11.4万〜12.7万円
43.02㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
66.42㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
70.04㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
61.91㎡ / -
19.4万〜21.4万円
70.04㎡ / 南西
5階11.9万〜13.2万円
43.02㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
66.42㎡ / 南西
19.5万〜21.5万円
70.04㎡ / 南西
6階12万〜13.3万円
43.02㎡ / 南西
16.9万〜18.6万円
59.2㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
43.02㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
54.01㎡ / -
8階12.1万〜13.4万円
43.02㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
61.91㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
70.04㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
43.02㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
61.91㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
70.04㎡ / 南西
10階12.2万〜13.5万円
43.02㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
61.91㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
66.42㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
43.02㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
61.91㎡ / 南西
19万〜21万円
66.42㎡ / 南西
12階12万〜13.3万円
43.02㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
61.91㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
70.04㎡ / 西
13階12.4万〜13.7万円
43.02㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
61.91㎡ / 南西
20.2万〜22.4万円
70.04㎡ / 南西
14階12.1万〜13.4万円
43.02㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
43.02㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
66.42㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コスモ下高井戸ステーションアベニューの基本情報

東京都世田谷区松原3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシモタカイドステーションアベニュー管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 松原3丁目41-21管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり169円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (89 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (132 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (176 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (682 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (702 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (703 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水永泉寺緑地 (117 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (265 m)
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    • どんぐり緑地 (508 m)
    • 永福南公園 (535 m)
    • 松原公園(世田谷) (728 m)
    • 下高井戸公園 (732 m)
    • 下高井戸児童遊園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下高井戸店 (108 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤4丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (286 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (313 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (375 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (484 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (590 m)
    • サンクス 明大前北店 (702 m)
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    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (251 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (283 m)
    • 若林商工 (584 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (638 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (728 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (775 m)
    • オオゼキ 松原店 (777 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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