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桂パークハウス西街区(1〜7番館)

★★★☆☆3.48 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
宮城県仙台市泉区桂2丁目1
交通
築年月
1993年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂パークハウス西街区(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より22.7% 低い↓
仙台市泉区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 997位
仙台市泉区
141棟中 121位
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 桂パークハウス西街区(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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桂パークハウス西街区(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂パークハウス西街区(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2017年11月1,960万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)
2017年10月1,960万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-

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桂パークハウス西街区(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK82.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK82.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK82.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK82.71㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK82.71㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂パークハウス西街区(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
56.88㎡ / -
9.3万〜10.2万円
82.71㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
90.09㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
82.71㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
90.09㎡ / 南
3階8.7万〜9.7万円
77.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(宮城県)

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桂パークハウス西街区(1〜7番館)の基本情報

宮城県仙台市泉区桂2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カツラパークハウスニシガイク管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 桂2丁目1管理形態委託
郵便番号〒981-3134管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建3階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社東急建設、地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 桂内科・こどもクリニック (629 m)
  • 幼稚園/保育園2件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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