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東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)

★★★☆☆3.59 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より15.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 891位
仙台市青葉区
578棟中 357位
堤通雨宮町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)
2017年9月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2017年8月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)
2017年8月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
70.63㎡ / -
2階
3階
4階8.8万円〜9.7万円
72.54㎡ / 東
5階
6階
7階9.1万円〜10.1万円
70.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(宮城県)

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東急ドエルアルス雨宮(A棟・B棟)の基本情報

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北仙台駅で徒歩7分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスアマミヤ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町10管理形態委託
郵便番号〒981-0914管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 青葉神社通店 (472 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (845 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (898 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (901 m)
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