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エクセレンス東松原

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
3階、2DK、約33㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原5丁目27-2
交通
築年数
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日ラパリオ東松原

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  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目12-8
  • 売出し中

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代田コーポ

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  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン明大前

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  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目26-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・サントーレ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目26-7
  • 1件 売出し中

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第二代田ニューハイツ

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  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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グラントレゾール明大前

グラントレゾール明大前

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目11-8
  • 2件 売出し中

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パレドール世田谷代田

パレドール世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラス

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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ハヤマビル

ハヤマビル

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 売出し中

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ラレジダンスドエスパリエ

ラレジダンスドエスパリエ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
  • 2件 売出し中

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トーア明大前マンション

トーア明大前マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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エクセレンス東松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
世田谷区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5825位
世田谷区
2835棟中 442位
松原
105棟中 14位
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の売買価格相場

  • エクセレンス東松原の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレンス東松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレンス東松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月2,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2012年2月2,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2011年11月2,750万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約72万円 (約239万円)--
2011年1月2,650万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)--
2009年1月2,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)--

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エクセレンス東松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.0万円2DK40.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円1LDK33.27㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年6月9.8万円2K29.8㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年4月10.0万円2K29.8㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2015年1月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年12月15.0万円2DK40.9㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス東松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万円〜12.5万円
37.51㎡ / -
2階11.5万円〜12.7万円
37.02㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
33.27㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
40.0㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
33.27㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
33.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセレンス東松原の基本情報

東京都世田谷区松原5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスヒガシマツバラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 松原5丁目27-2管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日栄インテックバイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (65 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (546 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (585 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (695 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (743 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 羽根木小緑地 (318 m)
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    • 羽根木公園 (472 m)
    • 羽根木公園 (472 m)
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    • 大原わくわく公園 (889 m)
    • 北沢川緑道 (912 m)
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    • スリーエフ 東松原駅前店 (102 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (106 m)
    • モンマートおだ (116 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (468 m)
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    • ファミリーマート 新代田駅前店 (529 m)
    • ポプラ 代田店 (581 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (684 m)
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    • まいばすけっと 松原2丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (650 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (654 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (673 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (734 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (768 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (770 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (806 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (806 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 世田谷区立松原小学校 (391 m)
    • フリースクール僕んち (445 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (566 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (571 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (578 m)
    • 日本学園高等学校 (582 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (706 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原5・6丁目自治会 (122 m)
    • 北沢税務署 (304 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (426 m)
    • 北沢警察署 (507 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (540 m)
    • 松原地区会館 (578 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (581 m)
    • 北沢保健福祉センター (584 m)
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    • 羽根木のぞみ保育園 (641 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (665 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (703 m)
    • バンビーノ託児ルーム (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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