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エクセレンス東松原

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
3階、2DK、約33㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原5丁目27-2
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレンス東松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9202位
世田谷区
2867棟中 768位
松原
107棟中 29位
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の売買価格相場

  • エクセレンス東松原の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセレンス東松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、33㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス東松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月2,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2012年2月2,680万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)--
2011年11月2,750万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約72万円 (約239万円)--
2011年1月2,650万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)--
2009年1月2,080万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)--

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エクセレンス東松原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.0万円2DK40.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円2DK40.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス東松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万〜12.4万円
37.51㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
37.02㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
33.27㎡ / -
4階12.4万〜13.7万円
40.0㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
33.27㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
33.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エクセレンス東松原の基本情報

東京都世田谷区松原5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスヒガシマツバラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 松原5丁目27-2管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1996年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄インテックバイク置き場あり
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (546 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (585 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (695 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (743 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (835 m)
  • 公園7件
    • 羽根木小緑地 (318 m)
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    • 羽根木公園 (472 m)
    • 羽根木公園 (472 m)
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    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (468 m)
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    • まいばすけっと 明大前店 (650 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (654 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (673 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (734 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (768 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (770 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (806 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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