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パークハウス松原レジデンス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万円 〜 5,950万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原6丁目40-11
交通
築年数
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス松原レジデンスの販売中の中古物件

パークハウス松原レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

カテリーナ梅ヶ丘

カテリーナ梅ヶ丘

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目14-2
  • 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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松原ヒルサイドテラス

松原ヒルサイドテラス

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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パークホームズ世田谷梅丘凜邸

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
  • 2件 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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梅ヶ丘ハイム

梅ヶ丘ハイム

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
  • 売出し中

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東高梅丘ペアシティ

東高梅丘ペアシティ

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
  • 売出し中

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メゾン・ド・カフェイユ

メゾン・ド・カフェイユ

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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ノトス松原

ノトス松原

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目31-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション豪徳寺第3

ライオンズマンション豪徳寺第3

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション豪徳寺第2

ライオンズマンション豪徳寺第2

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
  • 2件 売出し中

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パークハウス松原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より54.0% 高い↑
世田谷区の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,390万円 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3278位
世田谷区
2835棟中 200位
松原
105棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークハウス松原レジデンスの相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス松原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,380万円〜5,950万円対前年同月比5,390万円〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス松原レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年9月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)西-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年8月5,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約311万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス松原レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK72.04㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円3LDK72.04㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円1LDK45.04㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK45.04㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK45.04㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年3月15.0万円1LDK45.04㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス松原レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.4万円
61.33㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
56.28㎡ / 西
2階16.1万円〜17.8万円
56.28㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
72.04㎡ / 西
3階13.0万円〜14.3万円
45.04㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
56.28㎡ / 西
22.9万円〜25.4万円
72.04㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
45.04㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
56.28㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
72.04㎡ / 西
5階13.1万円〜14.5万円
45.04㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
56.28㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
72.04㎡ / 南西
6階16.5万円〜18.2万円
56.28㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
72.04㎡ / 西
7階17.4万円〜19.3万円
59.28㎡ / 西
17.4万円〜19.3万円
59.28㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
73.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークハウス松原レジデンスの基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスマツバラレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 松原6丁目40-11管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり279円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (255 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (270 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (442 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (599 m)
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    • 羽根木公園 (590 m)
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    • 鳥山川緑道 (862 m)
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    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (355 m)
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    • ファミリーマート 世田谷山下店 (391 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (461 m)
    • ローソン 世田谷山下駅前店 (470 m)
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    • サミットストア 梅ヶ丘店 (124 m)
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    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (344 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (358 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (549 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (594 m)
    • トップパルケ 松原店 (667 m)
    • オオゼキ 本部 (776 m)
    • オオゼキ 松原店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フリースクール僕んち (666 m)
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    • 世田谷区立世田谷中学校 (807 m)
    • 国士舘大学 生涯学習センター (811 m)
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    • 世田谷区立世田谷小学校 (902 m)
    • 日本学園高等学校 (948 m)
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    • 北沢警察署 (243 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (298 m)
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    • 北沢保健福祉センター (327 m)
    • 梅丘まちづくりセンター (404 m)
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    • 梅丘保育園 (463 m)
    • 赤堤幼稚園 (629 m)
    • 大きな木保育園 (665 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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