ユニーブル豪徳寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 21.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目43
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル豪徳寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルゴウトクジ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。山下駅から徒歩5分、梅ヶ丘駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
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- 羽根木公園 (715 m)
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- ファミリーマート 世田谷山下店 (266 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (349 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (349 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (364 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (390 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (481 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (736 m)
- スーパー10件
- サミットストア 梅ヶ丘店 (197 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (237 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (346 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (396 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (425 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (439 m)
- オオゼキ 松原店 (709 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (755 m)
- トップパルケ 松原店 (779 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- フリースクール僕んち (792 m)
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- 国士舘大学 生涯学習センター (804 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (829 m)
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- 世田谷区立代田小学校 (897 m)
- 世田谷区立松原小学校 (907 m)
- 公共施設/機関10件
- 梅丘高架下保管所 (163 m)
- 梅丘パークホール (356 m)
- 北沢警察署 (377 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (408 m)
- 梅丘まちづくりセンター (427 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (440 m)
- 北沢税務署 (526 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (537 m)
- 六所橋区民集会所 (540 m)
- 松原地区会館 (586 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (61 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (83 m)
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- きずな整骨院 (133 m)
- 梶原クリニック (137 m)
- かたくり北沢 (141 m)
- 林田医院 (178 m)
- 正源司歯科医院 (194 m)
- 東京リハビリテーションセンター世田谷 (204 m)
- 西原デンタルクリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豪徳寺保育園 (90 m)
- 河田保育園 (313 m)
- 春明保育園 (320 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (373 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (471 m)
- バンビーノ託児ルーム (485 m)
- 保育室SUKUSUKU (527 m)
- 赤堤幼稚園 (545 m)
- 梅丘保育園 (577 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル豪徳寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル豪徳寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,925万～5,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.4% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル豪徳寺の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 302.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル豪徳寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,980万円対前年同月比↓ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル豪徳寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,980万円です。専有面積は約32㎡〜約60㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 北 | 済 |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2014年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2012年10月 | 4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル豪徳寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,590万円（92.1万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,980万円（91.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,880万円（81.2万円） |
ユニーブル豪徳寺の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,590万円（㎡単価92.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ユニーブル豪徳寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,880万円 | 70.9万円 |
| 2階 | 3,911.7万円 | 81.9万円 |
| 3階 | 3,981.7万円 | 71.5万円 |
| 4階 | 4,390万円 | 80.1万円 |
| 5階 | 3,597.5万円 | 91.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,115万円 | 96.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,629.2万円 | 82.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,488.9万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,107.1万円 | 78.8万円 |
| 東 | 3,730万円 | 74.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 91.1万円 |
ユニーブル豪徳寺の売却のご相談
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ユニーブル豪徳寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 9.8万円 | 1R | 32.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 18.8万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 18.8万円 | 2LDK | 60.12㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 21.8万円 | 2LDK | 60.12㎡ | 43.6万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 21.8万円 | 2LDK | 59.47㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル豪徳寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 54.69㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 38.97㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 60.12㎡ / 南 |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 54.69㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 60.12㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 54.69㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 60.12㎡ / 南 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 32.2㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 56.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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