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パークハウス世田谷松原

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,040万円 〜 6,680万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原6丁目20-14
交通
築年数
2007年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区赤堤4丁目2-8
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アマドリア豪徳寺

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区赤堤3丁目1-15
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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原4丁目33-8
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ラ・レジダンス・ド・リュックス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
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ホームズ世田谷松原

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原4丁目34-4
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赤堤パークハウス

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  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区赤堤3丁目35-14
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ライオンズマンション豪徳寺第2

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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
  • 2件 売出し中

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三田豪徳寺コーポ

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  • 東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
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経堂スカイマンション

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  • 東京都世田谷区赤堤1丁目43-1
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・カフェイユ

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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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四谷軒第5経堂シティコーポ

四谷軒第5経堂シティコーポ

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区赤堤1丁目43-14
  • 2件 売出し中

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パークハウス世田谷松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
世田谷区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,040万円 〜 6,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6501位
世田谷区
2835棟中 515位
松原
105棟中 17位
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の売買価格相場

  • パークハウス世田谷松原の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,050万円〜6,680万円対前年同月比6,040万円〜6,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス世田谷松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月7,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約83万円 (約276万円)--
2017年4月7,420万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約84万円 (約278万円)--
2017年3月7,420万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約84万円 (約278万円)-
2017年2月7,420万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約84万円 (約278万円)--

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パークハウス世田谷松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
23.3万円 〜 28.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月17.8万円2LDK63.41㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2015年7月17.8万円2LDK63.41㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2015年6月19.8万円2LDK63.41㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2015年4月21.8万円2LDK63.41㎡21.8万円21.8万円1〜5西
2015年4月21.8万円2LDK63.41㎡21.8万円21.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス世田谷松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万円〜26.4万円
85.35㎡ / -
2階21.4万円〜23.6万円
76.28㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
87.37㎡ / 南
3階17.9万円〜19.7万円
63.41㎡ / 西
25.3万円〜27.9万円
87.4㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
64.83㎡ / 西
24.7万円〜27.3万円
82.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス世田谷松原の基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスセタガヤマツバラ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 松原6丁目20-14管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員日勤
築年数2007年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (546 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (622 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (638 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (743 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園6件
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    • 羽根木公園 (734 m)
    • 羽根木公園 (734 m)
    • 羽根木小緑地 (881 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (394 m)
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    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (586 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (660 m)
    • スリーエフ 東松原駅前店 (665 m)
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    • ファミリーマート 世田谷山下店 (678 m)
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    • まいばすけっと 松原駅前店 (616 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (618 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (629 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (724 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (728 m)
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    • フリースクール僕んち (777 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 北沢警察署 (420 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (465 m)
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    • 六所橋区民集会所 (543 m)
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    • キタ・クリニック (493 m)
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    • 河田保育園 (622 m)
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    • 羽根木こども園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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