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ロワール千歳烏山

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,860万 〜 5,380万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-28
交通
築年月
2014年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

  • ロワール千歳烏山
  • ロワール千歳烏山のエントランス
  • ロワール千歳烏山の看板
  • 千歳烏山駅

ロワール千歳烏山の販売中の中古物件

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ロワール千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩9分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロワールチトセカラスヤマ管理会社リッチライフ
住所東京都 世田谷区 上祖師谷2丁目38-28管理形態-
郵便番号〒157-0065管理員-
築年月2014年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リッチライフバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (502 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (502 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (624 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (643 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (663 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (694 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (697 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園4件
    • 上祖師谷小緑地 (537 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (833 m)
    • 烏山地域公園 (855 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (438 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (502 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (502 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (626 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (638 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (680 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 千歳烏山店 (544 m)
    • 西友 烏山店 (670 m)
    • シミズヤ烏山店 (692 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成学園女子高等学校 (143 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (307 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (488 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (558 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (703 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (703 m)
    • 粕谷児童館 (817 m)
    • 至誠会看護専門学校 (850 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (875 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (276 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (478 m)
    • 成城警察署 給田交番 (576 m)
    • 給田自転車等保管所 (623 m)
    • 烏山総合支所 (677 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (677 m)
    • 烏山区民会館 (679 m)
    • 烏山出張所 (679 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (684 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ・サンシャイン成城 (286 m)
    • 恵泉クリニック (434 m)
    • 井手小児科医院 (462 m)
    • 烏山はなクリニック (466 m)
    • からすやま小児科 (466 m)
    • 給田耳鼻咽喉科クリニック (480 m)
    • おがたクリニック (546 m)
    • ヨシダ消化器内科クリニック (559 m)
    • 世田谷デンタルオフィス千歳烏山 (588 m)
    • 上祖師谷眼科 (595 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佼成学園幼稚園 (111 m)
    • 給田保育園 (282 m)
    • 祖師谷保育園分園 (428 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (451 m)
    • 上祖師谷保育園 (464 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (553 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (578 m)
    • 烏山保育園 (683 m)
    • ゆりかご保育園 (710 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワール千歳烏山の簡易査定

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ロワール千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 10453位
世田谷区
2898棟中 915位
上祖師谷
27棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロワール千歳烏山の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ロワール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
5,350万〜5,910万円対前年同月比4,860万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワール千歳烏山の売買履歴

ロワール千歳烏山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
給田南住宅2018年12月2,380万円6〜102SDK約64㎡ (約19坪)約37万円(約122万円)-
スカイコート世田谷千歳烏山第52018年9月2,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約83万円(約275万円)-
千歳烏山シティハウス2018年4月3,998万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円(約153万円)-
プレジデントヒルズ上祖師谷2016年9月6,480万円1〜53LDK約158㎡ (約48坪)約41万円(約135万円)-
セボン千歳烏山2016年7月3,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円(約137万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロワール千歳烏山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ロワール千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.0万円3LDK74.41㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年6月20.0万円3LDK74.41㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜18万円
70.03㎡ / 南
2階15.8万〜17.4万円
66.25㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
70.06㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
66.25㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
74.41㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
70.06㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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