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ロワール千歳烏山

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上祖師谷2丁目38-28
交通
築年月
2014年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロワール千歳烏山
  • ロワール千歳烏山のエントランス
  • ロワール千歳烏山の看板
  • 千歳烏山駅

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
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  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
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ロワール千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 高い↑
世田谷区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8977位
世田谷区
2838棟中 754位
上祖師谷
27棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロワール千歳烏山の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロワール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,640万〜5,120万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワール千歳烏山の売買履歴

ロワール千歳烏山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
給田南住宅2017年11月2,300万円6〜103LK約66㎡ (約20坪)約34万円(約115万円)-
千歳烏山シティハウス2017年9月3,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約50万円(約167万円)
スカイコート世田谷千歳烏山第52017年2月1,170万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約65万円(約214万円)-
プレジデントヒルズ上祖師谷2016年9月6,480万円1〜53LDK約158㎡ (約48坪)約41万円(約135万円)-
セボン千歳烏山2016年7月3,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円(約137万円)-

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ロワール千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.0万円3LDK74.41㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年6月20.0万円3LDK74.41㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.3万円
70.03㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
66.25㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.06㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
66.25㎡ / 南
17.2万〜19万円
74.41㎡ / 南
4階16.2万〜18万円
70.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ロワール千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロワールチトセカラスヤマ管理会社リッチライフ
住所東京都 世田谷区 上祖師谷2丁目38-28管理形態-
郵便番号〒157-0065管理員-
築年月2014年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リッチライフバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (502 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (502 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 新宿支店千歳烏山出張所 (624 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (643 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (663 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (694 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (697 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅東口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (638 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (663 m)
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