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アデニウム千歳烏山

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17
交通
築年月
2006年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム千歳烏山の販売中の中古物件

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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アデニウム千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.6% 低い↓
世田谷区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19302位
世田谷区
2838棟中 2032位
上祖師谷
27棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アデニウム千歳烏山の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アデニウム千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年8月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-
2017年6月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)--
2017年6月4,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.25㎡西詳細はこちら
**階3LDK73.9㎡詳細はこちら

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アデニウム千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.3万円3LDK69.3㎡32.6万円-1〜5-
2016年2月16.3万円3LDK69.3㎡32.6万円-1〜5
2015年7月14.8万円3LDK63.09㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2013年12月17.0万円3LDK69.3㎡34.0万円17.0万円1〜5
2013年12月16.8万円3LDK69.3㎡33.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
66.25㎡ / -
15.3万〜16.9万円
73.9㎡ / 東
2階13.4万〜14.8万円
63.09㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
69.3㎡ / 東
3階13.5万〜14.9万円
63.09㎡ / 西
16万〜17.7万円
71.01㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
63.09㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
69.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

アデニウム千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウムチトセカラスヤマ管理会社JCOMS
住所東京都 世田谷区 上祖師谷6丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり202円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (853 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (920 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (930 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (975 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
    • JA東京中央本店 (999 m)
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    • 上祖師谷西小緑地 (605 m)
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    • セブンイレブン 世田谷榎店 (519 m)
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    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (851 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (920 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (923 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (930 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (947 m)
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    • 至誠会看護専門学校 (572 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (629 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (634 m)
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    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (677 m)
    • 東京都立芦花高校 (688 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (753 m)
    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (765 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (791 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (254 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (320 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (495 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (803 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ・サンシャイン成城 (243 m)
    • 特別養護老人ホーム 東京敬寿園 (290 m)
    • 大賀内科クリニック (325 m)
    • 上祖師谷クリニック (364 m)
    • 上祖師谷眼科 (484 m)
    • 香川内科クリニック (489 m)
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    • 至誠会第二病院 (626 m)
    • 井手小児科医院 (634 m)
    • ニチイホーム成城 (661 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 祖師谷保育園 (411 m)
    • 佼成学園幼稚園 (543 m)
    • 上祖師谷保育園 (545 m)
    • 世田谷つくしんぼ保育園 (574 m)
    • 上祖師谷南保育園 (600 m)
    • 給田保育園 (731 m)
    • 仙川教会子どもの家 (733 m)
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