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アデニウム千歳烏山

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17
交通
築年数
2006年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム千歳烏山の販売中の中古物件

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ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 2件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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アデニウム千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
世田谷区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18840位
世田谷区
2969棟中 1997位
上祖師谷
29棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アデニウム千歳烏山の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アデニウム千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アデニウム千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年8月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-
2017年6月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)--
2017年6月4,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.25㎡西詳細はこちら
**階3LDK73.9㎡詳細はこちら

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アデニウム千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.3万円3LDK69.3㎡32.6万円-1〜5-
2016年2月16.3万円3LDK69.3㎡32.6万円-1〜5
2015年7月14.8万円3LDK63.09㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2013年12月17.0万円3LDK69.3㎡34.0万円17.0万円1〜5
2013年12月16.8万円3LDK69.3㎡33.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.0万円
66.25㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
73.9㎡ / 東
2階13.8万円〜15.3万円
63.09㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
69.3㎡ / 東
3階13.9万円〜15.4万円
63.09㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
71.01㎡ / 南
4階14.0万円〜15.4万円
63.09㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
69.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

アデニウム千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区上祖師谷6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アデニウム千歳烏山(アデニウムチトセカラスヤマ)管理会社JCOMS
住所東京都 世田谷区 上祖師谷6丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員日勤
築年数2006年5月管理費1㎡あたり202円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷成城通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (853 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (920 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (930 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (975 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
    • JA東京中央本店 (999 m)
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    • セブンイレブン 世田谷榎店 (519 m)
    • ミニストップ 成城通店 (619 m)
    • セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (851 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (920 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (923 m)
    • サンクス 千歳烏山駅西口店 (930 m)
    • サークルK世田谷粕谷店 (947 m)
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    • 上智大学祖師谷国際交流会館 (677 m)
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    • 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (765 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (791 m)
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    • 成城警察署 上祖師谷駐在所 (254 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (320 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (495 m)
    • 世田谷区立粕谷図書館 (803 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ・サンシャイン成城 (243 m)
    • 特別養護老人ホーム 東京敬寿園 (290 m)
    • 大賀内科クリニック (325 m)
    • 上祖師谷クリニック (364 m)
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    • 香川内科クリニック (489 m)
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    • 祖師谷保育園 (411 m)
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    • 世田谷つくしんぼ保育園 (574 m)
    • 上祖師谷南保育園 (600 m)
    • 給田保育園 (731 m)
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    • 千歳保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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