グランスイート三軒茶屋スカイテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,830万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,830万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 28万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
6681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目13-6
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート三軒茶屋スカイテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートサンゲンチャヤスカイテラス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩11分、西太子堂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (624 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (624 m)
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- 国際動物専門学校 (543 m)
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- 世田谷警察署 (365 m)
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- 曽我歯科医院 (242 m)
- 近藤内科クリニック (275 m)
- ミサキ歯科クリニック (295 m)
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- 橋本歯科医院 (303 m)
- コイズミデンタルオフィス (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トリオランド駒沢大学園 (169 m)
- フロンティアキッズ上馬 (292 m)
- オリービア保育園 (383 m)
- 日本大学認定こども園 (387 m)
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- 駒沢保育園 (406 m)
- コドモの園幼稚園 (407 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (408 m)
- 青葉学園野沢こども園 (409 m)
- リトルパルズ・アカデミー (455 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,836万～8,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの相場
- ㎡単価
- 108万円
- 坪単価
- 357.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,510万〜6,840万円対前年同月比↑ | 6,510万〜6,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜8,280万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 129件 | 5,028.8万円（90.3万円） |
| 61〜70㎡ | 76件 | 6,199.1万円（96.1万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 6,267.3万円（89.4万円） |
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,028.8万円（㎡単価90.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランスイート三軒茶屋スカイテラスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.2%下落（-81.7万円）、前年比で−12.3%下落（-945万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区上馬の売買相場 | グランスイート三軒茶屋スカイテラスのある世田谷区上馬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.85%上昇（＋38.5万円）、前年比で−6.26%下落（-306.6万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | グランスイート三軒茶屋スカイテラスのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 駒沢大学駅の売買相場 | グランスイート三軒茶屋スカイテラスのある最寄りの駒沢大学駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.88%下落（-106.6万円）、前年比で＋0.86%上昇（＋47.5万円）しています。 |
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,492.2万円 | 87.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,930万円 | 84.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,834万円 | 80.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,824.5万円 | 96.1万円 |
| 13階〜14階 | 6,121.2万円 | 98.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,091.9万円 | 93万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,723.2万円 | 94.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,565.7万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,620.3万円 | 91.8万円 |
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの売却のご相談
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グランスイート三軒茶屋スカイテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 28.0万円 | 2SLDK | 66.03㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート三軒茶屋スカイテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.6万〜28万円 66.03㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 24.8万〜26.1万円 60.25㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 3階 | 27.5万〜28.9万円 66.03㎡ / 南東 | 29.5万〜30.9万円 66.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 22.9万〜24万円 54.74㎡ / 南東 | 23.9万〜25.1万円 57.05㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 70.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 24万〜25.2万円 57.05㎡ / 南東 | 29.5万〜31万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 6階 | 24.1万〜25.3万円 57.05㎡ / 南東 | 29.7万〜31.1万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 7階 | 23.1万〜24.3万円 54.74㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 8階 | 24.4万〜25.6万円 57.05㎡ / 南東 | 24.4万〜25.6万円 57.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 24.5万〜25.7万円 57.05㎡ / 南東 | 30.1万〜31.6万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 10階 | 30.4万〜32万円 66.03㎡ / 南東 | 30.2万〜31.8万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 11階 | 24.7万〜26万円 57.05㎡ / 南東 | 30.4万〜31.9万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 12階 | 23.8万〜25万円 54.74㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 57.05㎡ / 南東 | 30.5万〜32.1万円 70.14㎡ / 南東 |
| 13階 | 23.9万〜25.1万円 54.74㎡ / 南東 | 30.7万〜32.2万円 70.14㎡ / 南東 | |
| 14階 | 25.1万〜26.3万円 57.05㎡ / 南東 | 29万〜30.5万円 66.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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