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八木山シティハウス

★★★☆☆3.25 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,200万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12-3
交通
築年数
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

八木山シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より37.4% 低い↓
仙台市太白区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1188位
仙台市太白区
248棟中 207位
八木山東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 八木山シティハウスの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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八木山シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,080万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八木山シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,660万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年9月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月1,660万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年8月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月1,660万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八木山シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.3万円3LDK71.13㎡16.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八木山シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
76.6㎡ / -
2階7.7万円〜8.6万円
76.5㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
94.76㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
76.5㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
94.76㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
76.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(宮城県)

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八木山シティハウスの基本情報

宮城県仙台市太白区八木山東1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称八木山シティハウス(ヤギヤマシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市太白区 八木山東1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒982-0802管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 仙台銀行八木山支店 (537 m)
    • 仙台八木山本町郵便局 (552 m)
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    • ファミリーマート仙台八木山 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
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  • 公園10件
    • 西の平公園 (150 m)
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    • 芦ノ口緑地 (215 m)
    • 八木山東一丁目2号公園 (237 m)
    • 西の平二丁目公園 (300 m)
    • 金剛沢三丁目2号公園 (322 m)
    • 西の平二丁目3号公園 (381 m)
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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン KOYO仙台赤十字病院店 (708 m)
    • ファミリーマート 仙台八木山店 (825 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山南店 (873 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八木山店 (295 m)
    • ヨークベニマル 仙台西の平店 (751 m)
    • スズキフードストア (853 m)
    • しょうじスーパー (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立八木山中学校 (252 m)
    • 仙台市 八木山児童館 (380 m)
    • 仙台市立八木山小学校 (473 m)
    • 仙台市立金剛沢小学校 (702 m)
    • 仙台市役所 太白区 児童館 金剛沢児童館 (756 m)
    • 仙台市役所 太白区 児童館 芦の口児童館 (855 m)
    • 仙台市 八木山南児童館 (882 m)
    • 仙台市立芦口小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 仙台市 八木山市民センター (898 m)
  • 病院/医療10件
    • よなはカイロプラクティック研究所 (86 m)
    • 佐藤歯科医院 (132 m)
    • アースサポート仙台八木山 (334 m)
    • アースサポート仙台八木山デイサービスセンター (334 m)
    • 八木山歯科 (511 m)
    • 山家内科医院 (560 m)
    • 山田医院 (574 m)
    • セントケア宮城株式会社八木山営業所 (592 m)
    • 八木山すずきクリニック (635 m)
    • 八木山デイサービスセンター (637 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西多賀幼稚園 (436 m)
    • まつぼっくり保育園 (512 m)
    • 八木山カトリック幼稚園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八木山シティハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識