プラネ三軒茶屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
7階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 7階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
6683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目32-9
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラネ三軒茶屋の基本情報
建物・設備
名称 | プラネサンゲンチャヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目32-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩7分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩10分、駒沢大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (108 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (339 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (339 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (341 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (381 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (405 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (433 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (488 m)
- 公園3件
- 蛇崩川緑道 (403 m)
- 野沢二丁目公園 (594 m)
- 太子堂やまもも公園 (755 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上馬店 (59 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (159 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (377 m)
- ローソン 三軒茶屋店 (436 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (439 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (455 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (474 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中里店 (59 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (256 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (388 m)
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- 三軒茶屋とうきゅう (469 m)
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- まいばすけっと 野沢2丁目店 (546 m)
- foodium三軒茶屋 (557 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立中里小学校 (499 m)
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- 東京消防庁第三消防方面本部 (239 m)
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- 図書館カウンター 三軒茶屋 (446 m)
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- ヒーリングセンター世田谷 (563 m)
- 野沢区民集会所 (579 m)
- 病院/医療10件
- コイズミデンタルオフィス (27 m)
- 曽我歯科医院 (75 m)
- 大沼医院 (102 m)
- 三軒茶屋病院 (107 m)
- 近藤内科クリニック (158 m)
- 戸矢診療所 (184 m)
- みんなのクリニック三軒茶屋 (191 m)
- 三軒茶屋第一病院 (193 m)
- 伊藤歯科医院 (194 m)
- デンタルクリニックサンシャイン (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三軒茶屋保育園 (195 m)
- フロンティアキッズ上馬 (229 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (281 m)
- リトルパルズ・アカデミー (312 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (340 m)
- サン・ベビールーム (352 m)
- 日本大学認定こども園 (362 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (401 m)
- トリオランド駒沢大学園 (454 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネ三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネ三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,880万~9,573万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラネ三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 312.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,400万〜5,670万円対前年同月比↓ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネ三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,080万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 5,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 5,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラネ三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 43件 | 4,739.4万円(115.3万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 5,360万円(90.7万円) |
61〜70㎡ | 77件 | 6,499.2万円(102.9万円) |
プラネ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,499.2万円(㎡単価102.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プラネ三軒茶屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区上馬の売買相場 | プラネ三軒茶屋のある世田谷区上馬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.85%上昇(+38.5万円)、前年比で−6.26%下落(-306.6万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | プラネ三軒茶屋のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
三軒茶屋駅の売買相場 | プラネ三軒茶屋のある最寄りの三軒茶屋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.07%上昇(+264.2万円)、前年比で+12.06%上昇(+589.5万円)しています。 |
プラネ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,774万円 | 74.1万円 |
4階〜6階 | 4,075.3万円 | 84.3万円 |
7階〜9階 | 5,869.2万円 | 104.5万円 |
10階〜11階 | 4,733.1万円 | 81.3万円 |
12階〜13階 | 5,909.4万円 | 77.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,241.7万円 | 100.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,996.1万円 | 95.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,260.2万円 | 97.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,309.5万円 | 75.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,688.9万円 | 104.7万円 |
東 | 3,630万円 | 88.3万円 |
北/北東/北西 | 6,380万円 | 101万円 |
プラネ三軒茶屋の売却のご相談
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プラネ三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 18.3万円 | 1SLDK | 63.15㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 18.4万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 18.3万円 | 1SLDK | 63.15㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.1㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネ三軒茶屋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 17.4万〜18.2万円 63.15㎡ / 南東 | |||
2階 | 11.5万〜12.1万円 41.1㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 59.1㎡ / - | ||
3階 | 11.6万〜12.2万円 41.1㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 59.1㎡ / - | ||
4階 | 11.6万〜12.2万円 41.1㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 59.1㎡ / - | ||
5階 | 11.8万〜12.4万円 41.1㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 59.1㎡ / - | ||
6階 | 11.8万〜12.4万円 41.1㎡ / - | 18.1万〜19万円 63.15㎡ / - | ||
7階 | 11.8万〜12.4万円 41.1㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 63.15㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.9万〜12.5万円 41.1㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 63.15㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 63.15㎡ / - | |
9階 | 12万〜12.6万円 41.1㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 63.15㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 63.15㎡ / - | |
10階 | 18.9万〜19.9万円 63.15㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 63.15㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 63.15㎡ / 南東 | |
11階 | 12.1万〜12.7万円 41.1㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 63.15㎡ / - | ||
12階 | 24.8万〜26万円 83.86㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 83.14㎡ / - | ||
13階 | 20.4万〜21.4万円 68.61㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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