ブリリア駒沢大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
3階、3SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 3階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬4丁目25-4
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア駒沢大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアコマザワダイガク | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬4丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。若林駅から徒歩15分、西太子堂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 三軒茶屋店 (304 m)
- オオゼキ 野沢店 (370 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (444 m)
- マルエツ 真中店 (538 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (578 m)
- マルエツ 中里店 (586 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (752 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (787 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (829 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国際動物専門学校 本館・1号館 (368 m)
- 国際動物専門学校 (369 m)
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- ベビールーム三軒茶屋 (463 m)
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- 世田谷区立駒沢小学校 (587 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 中野医院 (192 m)
- 中嶋歯科医院 (196 m)
- 清水小児科医院 (201 m)
- デイ・ホーム上馬 (227 m)
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- 皮フ科森戸医院 (290 m)
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- アッシュ整骨院 日焼けサロン (319 m)
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- みょうじょう幼稚園 (471 m)
- 駒沢こだま保育園 (473 m)
- 駒沢保育園 (506 m)
- 三茶こだま保育園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア駒沢大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,187万～8,150万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.2% 高い↑ 東京都の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 96万円
- 坪単価
- 317.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,290万〜6,600万円対前年同月比↓ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2020年2月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア駒沢大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,549.1万円（101.9万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 6,574.1万円（97.2万円） |
ブリリア駒沢大学の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,574.1万円（㎡単価97.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ブリリア駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,949.4万円 | 92.9万円 |
| 2階 | 5,684万円 | 93.2万円 |
| 3階 | 6,151.1万円 | 96.5万円 |
| 4階 | 6,502万円 | 97.3万円 |
| 5階 | 7,780万円 | 101.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,457.9万円 | 95.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,511.3万円 | 95.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,380万円 | 100.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,346.9万円 | 94万円 |
| 東 | 5,585.8万円 | 95.9万円 |
| 西 | 6,613.3万円 | 95.8万円 |
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ブリリア駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 27.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 29.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 29.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 19.8万円 | 2LDK | 54.31㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 54.31㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア駒沢大学の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.6万〜23.7万円 55.34㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 69.0㎡ / - | |
| 2階 | 22.2万〜23.3万円 54.27㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 66.75㎡ / 南西 | |
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 54.27㎡ / 東 | 28.1万〜29.5万円 66.75㎡ / - | |
| 4階 | 27.9万〜29.3万円 65.91㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 67.14㎡ / 東 | |
| 5階 | 29.2万〜30.6万円 70.24㎡ / 東 | 36.3万〜38.1万円 83.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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