ピアースコード駒沢大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,540万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,540万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 23.9万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬4丁目30-11
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアースコード駒沢大学の基本情報
建物・設備
名称 | ピアースコードコマザワダイガク | 管理会社 | オーエムサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上馬4丁目30-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | - |
築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ピアース |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩13分、若林駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (431 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (473 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (498 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 中央労働金庫 世田谷支店 (560 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (568 m)
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (585 m)
- 公園6件
- 小泉公園 (260 m)
- 蛇崩川緑道 (675 m)
- 世田谷電車のみえる公園 (822 m)
- 若林あじさい公園 (832 m)
- 野沢二丁目公園 (854 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (875 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上馬二丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 駒沢病院前店 (422 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (498 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (502 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (549 m)
- ローソン 弦巻二丁目店 (554 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (303 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (531 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (586 m)
- オオゼキ 野沢店 (587 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (632 m)
- マルエツ 真中店 (637 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (668 m)
- サミットストア 松陰神社前店 (741 m)
- マルエツ 中里店 (770 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒沢中学校 (357 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (438 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (485 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (495 m)
- 国際動物専門学校 (495 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (528 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (552 m)
- 世田谷区立駒沢小学校 (553 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (612 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 上馬高齢者集会所 (81 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (269 m)
- 上馬地区会館 (420 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (492 m)
- 上馬まちづくりセンター (495 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (503 m)
- 野沢区民集会所 (591 m)
- 丸山区民集会所 (651 m)
- 中里地区会館 (673 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (703 m)
- 病院/医療10件
- デイ・ホーム上馬 (80 m)
- 清水小児科医院 (83 m)
- アッシュ整骨院 日焼けサロン (92 m)
- 中嶋歯科医院 (98 m)
- ケアセンターコスモス (99 m)
- ララデンタルオフィス (135 m)
- 中野医院 (141 m)
- フジタデンタルクリニック (192 m)
- 山崎歯科医院 (235 m)
- アルファ歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生上馬保育園ひびき (121 m)
- 駒沢こだま保育園 (284 m)
- 上馬保育園 (356 m)
- コドモの園幼稚園 (390 m)
- オリービア保育園 (408 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (438 m)
- 三茶こだま保育園 (450 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (488 m)
- みょうじょう幼稚園 (507 m)
- トリオランド駒沢大学園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアースコード駒沢大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアースコード駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,599万~1億1,572万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より11.2% 高い↑ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ピアースコード駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアースコード駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,230万〜6,540万円対前年同月比↓ | 6,230万〜6,540万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアースコード駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜8,180万円です。専有面積は約18㎡〜約104㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
2019年11月 | 3,988万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
2019年10月 | 3,988万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 南西 | - |
2019年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
2019年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.74%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.4万円となっております。以前の期間と比較して+33.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアースコード駒沢大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 1件 | 1,660万円(87.5万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,988万円(94.2万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 4,974万円(82.9万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 6,713.3万円(103.5万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 6,435万円(88.8万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 6,077.9万円(73.7万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 6,430万円(69.9万円) |
101㎡〜 | 9件 | 7,980万円(76.2万円) |
ピアースコード駒沢大学の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,077.9万円(㎡単価73.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ピアースコード駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 5,986.8万円 | 78.4万円 |
3階 | 4,980万円 | 89.2万円 |
4階 | 6,005万円 | 94.7万円 |
5階 | 5,926.4万円 | 100.8万円 |
6階 | 7,830万円 | 100.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,660万円 | 87.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,561.7万円 | 88.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,503万円 | 84万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,865万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,916.4万円 | 82.5万円 |
東 | 4,554.3万円 | 89万円 |
西 | 3,520万円 | 89.1万円 |
ピアースコード駒沢大学の売却のご相談
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ピアースコード駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年2月 | 20.0万円 | 1SLDK | 60.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 23.9万円 | 2LDK | 72.5㎡ | 47.8万円 | 23.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアースコード駒沢大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 24.6万〜25.9万円 82.51㎡ / 南西 | 31.3万〜32.9万円 104.78㎡ / 南西 | |
2階 | 18.4万〜19.3万円 60.0㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 72.49㎡ / 南西 | |
3階 | 17.5万〜18.4万円 57.0㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 71.64㎡ / 南西 | |
4階 | 17.6万〜18.5万円 57.0㎡ / 南西 | 23万〜24.1万円 74.25㎡ / 南西 | |
5階 | 17.7万〜18.6万円 57.0㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 64.85㎡ / - | |
6階 | 22万〜23.1万円 72.5㎡ / 西 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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