コートデコ上馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,860万円
1階、1LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,860万円 | 1階, 1LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 21万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 1階, 1LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬4丁目18-9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートデコ上馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートデコカミウマ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬4丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キーワード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沖島工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩15分、若林駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 上馬二丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (395 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (404 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (467 m)
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- ファミリーマート 駒沢自由通り店 (492 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (410 m)
- オオゼキ 野沢店 (473 m)
- マルエツ 真中店 (480 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (559 m)
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- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (738 m)
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- マルエツ 中里店 (777 m)
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- 学校/教育施設10件
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (341 m)
- 国際動物専門学校 (341 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (363 m)
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- 世田谷区立駒沢小学校 (428 m)
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- 東京消防庁第三消防方面本部 (746 m)
- 病院/医療10件
- 中野医院 (17 m)
- 中嶋歯科医院 (60 m)
- 清水小児科医院 (75 m)
- アルファ歯科医院 (94 m)
- ケアセンターコスモス (172 m)
- 駒沢メンタルクリニック (198 m)
- デイ・ホーム上馬 (218 m)
- ララデンタルオフィス (225 m)
- アット・ホームクリニック (228 m)
- アッシュ整骨院 日焼けサロン (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生上馬保育園ひびき (196 m)
- コドモの園幼稚園 (262 m)
- オリービア保育園 (285 m)
- 駒沢こだま保育園 (294 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (352 m)
- カシュカシュ こまざわ (453 m)
- トリオランド駒沢大学園 (501 m)
- 上馬保育園 (513 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (564 m)
- 駒沢保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートデコ上馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートデコ上馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,345万～7,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より22.2% 高い↑ 東京都の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートデコ上馬の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートデコ上馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,540万〜6,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートデコ上馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,980万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2022年12月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約97万円 (約321万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,700万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートデコ上馬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 5,661.1万円（86万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 5,759万円（78.4万円） |
コートデコ上馬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,661.1万円（㎡単価86万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コートデコ上馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,936.7万円 | 87万円 |
| 2階 | 5,080万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,780万円 | 73万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,822.2万円 | 85.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,278.5万円 | 75.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,043.6万円 | 89.3万円 |
| 東 | 5,443.5万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 73万円 |
コートデコ上馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートデコ上馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 21.0万円 | 1LDK | 70.38㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 21.0万円 | 1LDK | 70.38㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートデコ上馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 66.33㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 66.33㎡ / 南 |
| 2階 | 19万〜19.9万円 65.49㎡ / 東 | 22.2万〜23.4万円 74.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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