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プレジール世田谷上馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,900万円
3階、1LD、約46㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,900万円3階, 1LD, 約46㎡の例
売買履歴1122024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 14.4万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 1LD, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4637人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上馬5丁目21-8
交通
  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分
築年月
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレジール世田谷上馬
  • プレジール世田谷上馬のエントランス
  • プレジール世田谷上馬の看板
  • プレジール世田谷上馬の外観

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プレジール世田谷上馬の基本情報

プレジール世田谷上馬は、エイビスによって2011年02月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,189万~8,752万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジールセタガヤカミウマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上馬5丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜27,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩5分、アクセス良好です。若林駅から徒歩9分、世田谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (29 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 世田谷信用金庫若林支店 (400 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (466 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (610 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (663 m)
  • 公園7件
    • 世田谷電車のみえる公園 (288 m)
    • 若林あじさい公園 (399 m)
    • 小泉公園 (476 m)
    • 若林公園 (605 m)
    • 蛇崩川緑道 (807 m)
    • 鳥山川緑道 (884 m)
    • 世田谷城阯公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (327 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (551 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (579 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (56 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (231 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (470 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (534 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (537 m)
    • トップ若林店 (638 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (862 m)
    • オオゼキ 上町店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻小学校 (367 m)
    • KidsDuo世田谷校 (371 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (589 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (610 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (615 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (631 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (657 m)
    • 弦巻児童館 (667 m)
    • 私立国士舘高校 (736 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷税務署 (375 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (376 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (380 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (411 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (455 m)
    • 上馬高齢者集会所 (507 m)
    • 若林まちづくりセンター (527 m)
    • 世田谷区民会館 (543 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (571 m)
    • 世田谷区役所(本庁) (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 田島歯科クリニック (69 m)
    • サトウ歯科 (110 m)
    • 小林接骨院 (124 m)
    • クリニックおぐら (152 m)
    • 高島歯科医院 (156 m)
    • 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (156 m)
    • 松陰神社前クリニック (156 m)
    • ふじいこどもクリニック (156 m)
    • ながたクリニック (156 m)
    • 世田谷そのだ皮膚科 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (157 m)
    • 上馬保育園 (190 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (208 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (240 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (268 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (365 m)
    • 三茶こだま保育園 (388 m)
    • 世田谷若葉幼稚園 (533 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (536 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール世田谷上馬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジール世田谷上馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,189万~8,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.1% 高い↑
東京都の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LD、約46㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5826位
世田谷区
3018棟中 399位
上馬
103棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレジール世田谷上馬の相場

    ㎡単価
    106.3万円
    坪単価
    351.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレジール世田谷上馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LD、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,900万円対前年同月比4,670万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジール世田谷上馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜1億1,980万円です。専有面積は約30㎡〜約82㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約128万円 (約426万円)-
2023年12月9,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約128万円 (約426万円)-
2023年11月9,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約119万円 (約394万円)-
2023年10月9,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約119万円 (約394万円)-
2023年9月9,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約119万円 (約394万円)-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジール世田谷上馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、1LD、約46㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円1K25.07㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年10月14.4万円1LDK46.27㎡14.4万円14.4万円6〜10西
2016年12月14.4万円1LDK46.27㎡14.4万円14.4万円1〜5北西
2016年11月14.4万円1LDK46.27㎡14.4万円14.4万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール世田谷上馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.5万円
59.98㎡ / 東
22.4万〜23.5万円
80.57㎡ / 東
2階13.5万〜14.2万円
46.27㎡ / -
17.1万〜17.9万円
59.98㎡ / 東
23万〜24.1万円
80.57㎡ / 東
3階13.2万〜13.9万円
46.27㎡ / 西
13.2万〜13.9万円
46.27㎡ / 西
21.5万〜22.6万円
71.31㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
46.27㎡ / 西
21.4万〜22.5万円
70.62㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
71.31㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
43.44㎡ / 西
25万〜26.3万円
82.11㎡ / 南
6階13.5万〜14.1万円
46.27㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
66.7㎡ / -
21.8万〜22.9万円
71.31㎡ / 南

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