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上北沢シティハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢1丁目40-13
交通
築年月
1996年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
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  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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パラスト上北沢

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  • 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
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  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
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  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
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  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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上北沢シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.0% 高い↑
世田谷区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12947位
世田谷区
2838棟中 1253位
上北沢
62棟中 17位
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の売買価格相場

  • 上北沢シティハウスの相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上北沢シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上北沢シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年1月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2016年12月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2016年8月4,650万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)--
2016年7月4,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)--

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上北沢シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月16.2万円3LDK68.52㎡16.2万円16.2万円1〜5西
2015年10月17.0万円3LDK68.52㎡17.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
68.52㎡ / 西
15.4万〜17万円
68.52㎡ / 西
2階16.2万〜17.9万円
68.52㎡ / -
3階17.6万〜19.5万円
72.14㎡ / 南
17万〜18.8万円
71.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

上北沢シティハウスの基本情報

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミキタザワシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目40-13管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月1996年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (659 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (668 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (390 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (568 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (586 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (661 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (677 m)
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    • ヨークマート 桜上水店 (784 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (875 m)
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    • 松沢幼稚園 (279 m)
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    • ぽけっとランド千歳船橋 (691 m)
    • 上北沢保育園 (727 m)
    • 早苗保育園 (755 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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