• 検索結果がここに表示されます

サンウッド上北沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,800万 〜 7,140万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格6,800万円 〜 7,140万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴144件2024年12月16日更新
家賃相場16.5万 〜 26万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

5560人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢1丁目18-3
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩12分
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンウッド上北沢
  • サンウッド上北沢のエントランス
  • サンウッド上北沢の看板
  • サンウッド上北沢の外観

写真をもっと見る(6枚)

サンウッド上北沢の販売中の中古物件

サンウッド上北沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンウッド上北沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンウッド上北沢の基本情報

サンウッド上北沢は、サンウッドによって2007年11月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約103㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は6,120万～9,697万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンウッドカミキタザワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり184円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンウッドバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩12分、八幡山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (459 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (522 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (756 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (854 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (858 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (860 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (373 m)
    • 葭根公園 (581 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (725 m)
    • 希望丘公園 (894 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (917 m)
    • 宮坂北小緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (389 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (654 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (680 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (708 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (730 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (765 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (786 m)
  • スーパー8件
    • ヨークマート 桜上水店 (464 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (627 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (670 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (760 m)
    • サミットストア 上北沢店 (764 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (796 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (929 m)
    • 若林商工 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (386 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (478 m)
    • 上北沢児童館 (580 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (603 m)
    • 私立日本大学文理学部 (736 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (774 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (810 m)
    • 日本大学 文理学部キャンパス (814 m)
    • 恵泉女学園 本部 (826 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (185 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (282 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (575 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (663 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (665 m)
    • 桜上水南地区会館 (739 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (746 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (748 m)
    • 希望丘区民集会所 (755 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • デイ・ホーム 上北沢 (125 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (132 m)
    • 倉田医院 (200 m)
    • 黒坂内科 (259 m)
    • 石川医院 (449 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (464 m)
    • タカギ歯科 (467 m)
    • 法木歯科医院 (472 m)
    • 世田谷脳神経外科クリニック (489 m)
    • ホワイトプラザ歯科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松沢保育園 (239 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (296 m)
    • みんなのおうち保育園 (309 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (414 m)
    • にじのおうち保育園 (416 m)
    • 小さなおうち保育園 (447 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (551 m)
    • 早苗保育園 (556 m)
    • 松沢幼稚園 (600 m)
    • 世田谷区立希望丘保育園 (609 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウッド上北沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンウッド上北沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンウッド上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,120万～9,697万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,800万 〜 7,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 11526位
世田谷区
3029棟中 1045位
上北沢
63棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンウッド上北沢の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.2万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンウッド上北沢の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
6,800万〜7,140万円対前年同月比↓6,800万〜7,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンウッド上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億700万円です。専有面積は約65㎡〜約103㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南西-
2024年12月7,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年6月7,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年5月7,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年4月7,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.8％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンウッド上北沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡59件5,919.7万円（77.6万円）
81〜90㎡49件6,175.5万円（73.6万円）
91〜100㎡3件8,353.3万円（90.5万円）

サンウッド上北沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,919.7万円（㎡単価77.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンウッド上北沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,517.2万円69.7万円
2階5,997.6万円74.5万円
3階6,602.4万円79.5万円
4階6,681.9万円91.7万円
5階9,748.9万円106.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,263.7万円88.2万円
3LDK/3SLDK等6,277.2万円76.7万円
4LDK/4SLDK等1億1,326.7万円109.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,664.9万円85.3万円
西5,370.2万円68.6万円
北/北東/北西6,363.7万円77.2万円

サンウッド上北沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンウッド上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円2SLDK73.75㎡34.0万円-1〜5南
2023年5月17.0万円2SLDK73.75㎡34.0万円-1〜5南
2023年4月17.0万円2SLDK73.75㎡34.0万円-1〜5南
2023年3月17.0万円2SLDK73.75㎡34.0万円-1〜5南
2020年11月19.5万円3LDK94.46㎡19.5万円19.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド上北沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.1万円
73.75㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
78.14㎡ / 西
2階16.7万〜17.5万円
73.75㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
78.14㎡ / 北
3階19.4万〜20.3万円
86.96㎡ / 南東		17万〜17.8万円
83.07㎡ / 北
4階16万〜16.8万円
70.25㎡ / 南		19.7万〜20.6万円
86.08㎡ / 南
5階14.6万〜15.4万円
65.06㎡ / 南西		20.7万〜21.7万円
92.3㎡ / -		23.7万〜24.9万円
103.09㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンウッド上北沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンウッド上北沢周辺の中古マンション

北斗スターマンション上北沢

北斗スターマンション上北沢

京王線「桜上水駅」徒歩11分
世田谷区上北沢1丁目

1,460万〜2,780万円

47㎡〜56㎡
ライオンズガーデン上北沢

ライオンズガーデン上北沢

京王線「上北沢駅」徒歩11分
世田谷区上北沢1丁目

2,400万〜4,699万円

34㎡〜60㎡
コスモ上北沢

コスモ上北沢

京王線「上北沢駅」徒歩9分
世田谷区上北沢1丁目

3,398万〜6,280万円

60㎡〜81㎡
クラッシィハウス上北沢

クラッシィハウス上北沢

京王線「桜上水駅」徒歩13分
世田谷区上北沢1丁目

5,680万〜9,750万円

71㎡〜86㎡
ウィルローズ上北沢

ウィルローズ上北沢

京王線「上北沢駅」徒歩11分
世田谷区上北沢1丁目

6,380万〜7,980万円

69㎡〜101㎡
桜上水ハイム

桜上水ハイム

京王線「桜上水駅」徒歩10分
世田谷区上北沢1丁目

3,750万〜6,990万円

48㎡〜74㎡

サンウッド上北沢周辺の相場が近い中古マンション

ユニーブル西早稲田

ユニーブル西早稲田

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分
新宿区西早稲田2丁目

3,850万〜6,680万円

50㎡〜76㎡
大森パークホームズベイサイドコート

大森パークホームズベイサイドコート

京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
大田区大森本町1丁目

2,780万〜1億1,000万円

54㎡〜121㎡
ヴェルピア松原

ヴェルピア松原

京王線「下高井戸駅」徒歩5分
世田谷区松原3丁目

3,780万〜6,580万円

50㎡〜78㎡
ザパームス用賀

ザパームス用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分
世田谷区中町5丁目

4,180万〜7,780万円

39㎡〜81㎡
秀和参宮橋レジデンス

秀和参宮橋レジデンス

小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分
渋谷区代々木4丁目

3,180万〜1億900万円

42㎡〜122㎡
等々力テラス

等々力テラス

東急大井町線「等々力駅」徒歩6分
世田谷区等々力3丁目

6,700万〜7,800万円

68㎡〜87㎡

サンウッド上北沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価94万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる