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サンウッド上北沢

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,870万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢1丁目18-3
交通
築年月
2007年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

サンウッド上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 高い↑
世田谷区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14254位
世田谷区
2838棟中 1438位
上北沢
62棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンウッド上北沢の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンウッド上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,400万〜4,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンウッド上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)
2017年11月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)西
2017年11月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南西
2017年11月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年10月5,498万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)西-

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サンウッド上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2SLDK73.75㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.5万円2SLDK73.75㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK94.46㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円3LDK94.46㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK94.46㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウッド上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
73.75㎡ / 南
14.5万〜16万円
78.14㎡ / 西
2階14.8万〜16.3万円
73.75㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
78.14㎡ / 西
3階14.9万〜16.4万円
73.75㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
94.46㎡ / -
4階14.2万〜15.7万円
70.25㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
86.08㎡ / 南
5階13万〜14.3万円
65.06㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
92.3㎡ / -
21万〜23.2万円
103.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンウッド上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンウッドカミキタザワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 上北沢1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンウッドバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンウッド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (522 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (686 m)
    • ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (858 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (858 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
  • 公園6件
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    • 葭根公園 (581 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (725 m)
    • 希望丘公園 (895 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (917 m)
    • 宮坂北小緑地 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (389 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (657 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (680 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (707 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (731 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (765 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (787 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 桜上水店 (464 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (627 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (669 m)
    • コルモピア 上北沢店 (758 m)
    • サミットストア 上北沢店 (758 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (760 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (796 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (926 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (950 m)
    • 若林商工 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (387 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (478 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (576 m)
    • 上北沢児童館 (581 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (748 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (774 m)
    • 日本大学文理学部 (791 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (810 m)
    • 恵泉女学園 本部 (825 m)
    • 恵泉女学園高等学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (184 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (281 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (581 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (664 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (665 m)
    • 桜上水南地区会館 (739 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (746 m)
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    • 成城警察署 八幡山駐在所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (132 m)
    • 倉田医院 (199 m)
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    • 清水メディカルクリニック (543 m)
    • 蓮沼歯科医院 (543 m)
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    • 斎田皮膚科医院 (658 m)
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    • 松沢保育園 (240 m)
    • みんなのおうち保育園 (309 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (414 m)
    • 小さなおうち保育園 (447 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (550 m)
    • 早苗保育園 (555 m)
    • 松沢幼稚園 (600 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (646 m)
    • 希望丘保育園 (682 m)
    • わらべうた経堂保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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