上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,030万 〜 6,660万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3丁目4-1
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数13件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格76万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,030万円
2階, 3LDK, 約83㎡の例詳しく見る
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23万円
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5.3％
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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜6,300万円対前年同月比↓ | 6,030万〜6,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 8,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 8,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 7,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,100円
例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 84.57㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円
- 4K〜4LDK平均27.5万〜30.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜28.1万円 89.93㎡ / 南 | 27.1万〜30万円 95.95㎡ / 南 | |
| 2階 | 22.3万〜24.7万円 77.01㎡ / 南 | 27.7万〜30.6万円 95.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 22.6万〜24.9万円 79.13㎡ / 南西 | 27.8万〜30.8万円 95.58㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の基本情報
東京都世田谷区上北沢3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カミキタザワコートテラス | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 昭和信用金庫上北沢支店 (329 m)
- ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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- 昭和信用金庫桜上水支店 (637 m)
- ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
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- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (296 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (543 m)
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- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (630 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (690 m)
- スーパー10件
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- コルモピア 上北沢店 (400 m)
- サミットストア 上北沢店 (400 m)
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- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (566 m)
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- 世田谷区立上北沢小学校 (643 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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