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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,950万 〜 8,350万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,950万円 〜 8,350万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴45件2024年12月02日更新
家賃相場20万 〜 23万円
表面利回り3.1％ 〜 3.9％2階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

10380人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢3丁目4-1
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩7分
築年月
2002年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)
  • 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)のエントランス
  • 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の看板
  • 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の外観

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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の販売中の中古物件

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の基本情報

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)は、新日鉄都市開発によって2002年04月に竣工された総戸数82戸の3階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約118㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,164万～1億2,377万円、参考相場単価は95万円/㎡～104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミキタザワコートテラス管理会社ライフビルサービス
住所東京都 世田谷区 上北沢3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩9分、八幡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (328 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (550 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (631 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (638 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (346 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (592 m)
    • 玉川上水第二公園 (707 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (908 m)
    • 葭根公園 (918 m)
    • 下高井戸西公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (294 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (543 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (558 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (629 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (690 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (387 m)
    • サミットストア 上北沢店 (406 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (501 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (566 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (841 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (841 m)
    • 若林商工 (956 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (970 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上北沢児童館 (206 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (580 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (642 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (664 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (757 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (772 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (782 m)
    • 杉並区立 高三学童クラブ (792 m)
    • 東京都立松原高校 (835 m)
    • 私立日本大学文理学部 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立上北沢図書館 (199 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (382 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (400 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (409 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (584 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (632 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (641 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (694 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (869 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (876 m)
  • 病院/医療10件
    • ノーブルデンタルオフィス (185 m)
    • 通所介護スマイル桜上水 (248 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム (249 m)
    • デイ・ホーム 上北沢 (254 m)
    • 清水メディカルクリニック (268 m)
    • 福地眼科 (277 m)
    • 上北沢歯科 (313 m)
    • 斎田皮膚科医院 (315 m)
    • 石川医院 (323 m)
    • 中尾歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小さなおうち保育園 (126 m)
    • みんなのおうち保育園 (202 m)
    • 松沢幼稚園 (224 m)
    • 松沢保育園 (282 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (301 m)
    • いずみの園保育園 (543 m)
    • スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (673 m)
    • 上北沢保育園 (695 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (700 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,164万～1億2,377万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 104万円
坪単価
315万円 〜 346万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7,950万 〜 8,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10916位
世田谷区
3027棟中 902位
上北沢
63棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.7万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,950万〜8,350万円対前年同月比↓7,950万〜8,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億480万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年10月1億280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年10月1億280万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約102万円 (約339万円)南-
2024年9月1億480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約104万円 (約346万円)南-
2024年8月1億480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約104万円 (約346万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件7,029.2万円（91万円）
81〜90㎡22件7,878.2万円（91.9万円）
91〜100㎡5件7,646万円（77.1万円）
101㎡〜3件8,046.7万円（77.2万円）

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,878.2万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,273.9万円78.9万円
2階6,944.1万円86.2万円
3階7,445万円90.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,590万円99.6万円
3LDK/3SLDK等7,084.4万円83.8万円
4LDK/4SLDK等8,521.8万円87.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,218.4万円84万円
東5,956.7万円79万円

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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均 26.5万〜27.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月21.5万円3LDK75.4㎡21.5万円21.5万円1〜5東
2018年10月21.5万円3LDK75.4㎡21.5万円21.5万円1〜5東
2018年9月21.5万円3LDK75.4㎡21.5万円21.5万円1〜5東
2018年8月21.5万円3LDK75.4㎡21.5万円21.5万円1〜5東
2018年7月21.5万円3LDK75.4㎡21.5万円21.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.6万〜25.9万円
89.83㎡ / 南		26.3万〜27.6万円
95.95㎡ / 南
2階21.4万〜22.5万円
76.17㎡ / 南		21.7万〜22.7万円
76.97㎡ / 南		26.2万〜27.5万円
95.58㎡ / -
3階23万〜24.1万円
81.23㎡ / 南		27万〜28.4万円
95.58㎡ / 南

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上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)周辺の中古マンション

上北沢シティハウス

上北沢シティハウス

京王線「上北沢駅」徒歩7分
世田谷区上北沢1丁目

4,000万〜5,770万円

68㎡〜72㎡
上北沢ヒルズ

上北沢ヒルズ

京王線「上北沢駅」徒歩7分
世田谷区桜上水5丁目

4,180万〜5,480万円

59㎡〜86㎡
NO IMAGE

フォレスティア上北沢第1

京王線「上北沢駅」徒歩5分
世田谷区上北沢3丁目

5,180万〜6,480万円

72㎡
上北沢スカイハイツ

上北沢スカイハイツ

京王線「上北沢駅」徒歩6分
世田谷区上北沢3丁目

2,990万〜3,698万円

59㎡
上北沢HAUS(ハウス)

上北沢HAUS(ハウス)

京王線「上北沢駅」徒歩4分
世田谷区上北沢3丁目

4,800万〜6,280万円

73㎡〜76㎡
オーベル桜上水

オーベル桜上水

京王線「桜上水駅」徒歩7分
世田谷区桜上水5丁目

5,390万〜7,750万円

65㎡〜102㎡

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)周辺の相場が近い中古マンション

クレッセント新宿ウエストヒルズ

クレッセント新宿ウエストヒルズ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩10分
新宿区北新宿2丁目

4,980万〜9,980万円

55㎡〜85㎡
グランドガーラ用賀

グランドガーラ用賀

東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分
世田谷区用賀1丁目

1,580万〜8,180万円

22㎡〜73㎡
コンシェリア高井戸東

コンシェリア高井戸東

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分
杉並区高井戸東3丁目

1,480万〜2,690万円

20㎡〜27㎡
ライフコーポ土屋

ライフコーポ土屋

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩4分
新宿区西新宿4丁目

3,980万〜5,499万円

50㎡〜52㎡
スカイコート中目黒

スカイコート中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
目黒区中目黒3丁目

850万〜1,650万円

13㎡〜23㎡
クレヴィア成城

クレヴィア成城

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
世田谷区成城8丁目

5,845万〜8,180万円

67㎡〜75㎡

上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円 〜 104万円です。

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