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ルーブル上北沢

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中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
交通
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

ルーブル上北沢の販売中の中古物件

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ルーブル上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八幡山駅から徒歩11分、桜上水駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルカミキタザワ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2000年7月管理費1㎡あたり378円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり469円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (126 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (230 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (676 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (821 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (863 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (409 m)
    • 塚山公園 (518 m)
    • 玉川上水第二公園 (588 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (592 m)
    • 上北沢公園 (680 m)
    • 上高井戸東公園 (724 m)
    • 藤和緑地 (759 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (788 m)
    • うめの木緑地 (855 m)
    • 堂の上公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (79 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (261 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (615 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (669 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (694 m)
  • スーパー10件
    • コルモピア 上北沢店 (158 m)
    • サミットストア 上北沢店 (158 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (188 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (642 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (671 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (702 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (730 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (791 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (839 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (972 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (229 m)
    • 上北沢児童館 (357 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (632 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (704 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (709 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (874 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (187 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (357 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (518 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (576 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (577 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (650 m)
    • 八幡山区民集会所 (677 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (759 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (818 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 元谷整形外科 (111 m)
    • 木暮クリニック (124 m)
    • ナリタデンタルクリニック (150 m)
    • 茂垣産婦人科皮膚科 (160 m)
    • 桂眼科クリニック (194 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (197 m)
    • 三宅小児科 (205 m)
    • 渡辺内科クリニック (208 m)
    • 上北沢クリニック (223 m)
    • 松尾医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 上北沢保育園 (326 m)
    • 松沢幼稚園 (349 m)
    • 小さなおうち保育園 (564 m)
    • 松沢保育園 (731 m)
    • みんなのおうち保育園 (736 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (747 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (843 m)
    • 南八幡山保育園 (866 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル上北沢の簡易査定

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ルーブル上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 82万円
坪単価
267万円 〜 272万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.9% 高い↑
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7513位
世田谷区
2889棟中 578位
上北沢
63棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルーブル上北沢の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ルーブル上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年7月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年6月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年6月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.84㎡西詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

ルーブル上北沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ルーブル上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.9万円1K21.84㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2018年10月6.9万円1K21.84㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2018年2月6.8万円1K21.84㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2018年1月6.8万円1K21.84㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年9月6.9万円1K21.84㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜7万円
21.84㎡ / 西
3階6.5万〜7.2万円
21.84㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
21.84㎡ / 西
5階6.6万〜7.3万円
21.84㎡ / -
6階6.5万〜7.1万円
21.84㎡ / 西
7階6.5万〜7.2万円
21.84㎡ / 西

ルーブル上北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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