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パレソレイユ上北沢

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,770万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
交通
築年数
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ上北沢の販売中の中古物件

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

ルーブル上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

日神デュオステージ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

OLIO(オリオ)上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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菱和パレス上北沢

菱和パレス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 2件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 高い↑
世田谷区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,770万円

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東京都
35442棟中 10408位
世田谷区
2969棟中 931位
上北沢
62棟中 12位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ上北沢の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレソレイユ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,990万円〜4,410万円対前年同月比4,320万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)西-
2017年9月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年8月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年7月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.05㎡詳細はこちら
**階3LDK64.6㎡詳細はこちら

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パレソレイユ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.5万円3LDK74.5㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月14.8万円2DK48.0㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK74.5㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月14.9万円2DK48.0㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2017年1月13.9万円1LDK54.08㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年12月18.8万円3LDK70.77㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年12月13.9万円1LDK54.08㎡27.8万円13.9万円1〜5西
2016年12月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月18.8万円3LDK70.77㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年11月13.9万円1LDK54.08㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年10月18.8万円3LDK70.77㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年10月14.5万円1LDK54.08㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年9月14.5万円1LDK54.08㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2016年9月15.3万円1LDK54.08㎡30.6万円15.3万円1〜5-
2016年8月15.3万円1LDK54.08㎡30.6万円15.3万円1〜5南東
2016年7月15.5万円1LDK54.08㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年7月15.3万円1LDK54.08㎡30.6万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
35.64㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
48.0㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
44.92㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
48.0㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
74.5㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
54.08㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
50.54㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
64.6㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
44.92㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
54.7㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
75.05㎡ / 南
5階17.4万円〜19.2万円
68.62㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
70.77㎡ / 南
6階24.4万円〜27.0万円
98.11㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
88.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレソレイユ上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユ上北沢(パレソレイユカミキタザワ)管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日開バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (220 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (315 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (591 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (606 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (912 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (343 m)
    • 塚山公園 (481 m)
    • 上高井戸東公園 (627 m)
    • 玉川上水第二公園 (658 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (675 m)
    • 上北沢公園 (734 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (734 m)
    • うめの木緑地 (766 m)
    • 藤和緑地 (768 m)
    • 堂の上公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (20 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (317 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (348 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (595 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (602 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (625 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 上北沢店 (245 m)
    • コルモピア 上北沢店 (245 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (285 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (571 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (579 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (633 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (668 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (885 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (182 m)
    • 上北沢児童館 (448 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (642 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (695 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (748 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (250 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (449 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (451 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (520 m)
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    • 成城警察署 八幡山駐在所 (642 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (660 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (776 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (816 m)
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    • 松沢保育園 (799 m)
    • みんなのおうち保育園 (828 m)
    • 南八幡山保育園 (861 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (879 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (922 m)
    • 上水保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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