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パレソレイユ上北沢

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,760万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
交通
築年月
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ上北沢の販売中の中古物件

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パレソレイユ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10469位
世田谷区
2861棟中 928位
上北沢
62棟中 13位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ上北沢の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレソレイユ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,300万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年10月2,750万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)西-
2017年9月2,750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)西-
2017年9月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-
2017年8月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.05㎡詳細はこちら
**階3LDK64.6㎡詳細はこちら

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パレソレイユ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.0万円1LDK44.92㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月18.5万円3LDK74.5㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月14.8万円2DK48.0㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK74.5㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
35.64㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
48.0㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
44.92㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
48.0㎡ / -
18.5万〜20.4万円
74.5㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
54.08㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
50.54㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
64.6㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
44.92㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
54.7㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
75.05㎡ / 南
5階17.3万〜19.1万円
68.62㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
70.77㎡ / 南
6階24.2万〜26.8万円
98.11㎡ / -
22.5万〜24.9万円
88.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パレソレイユ上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユカミキタザワ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日開バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (220 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (315 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (591 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (606 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (912 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (343 m)
    • 塚山公園 (481 m)
    • 上高井戸東公園 (627 m)
    • 玉川上水第二公園 (658 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (675 m)
    • 上北沢公園 (734 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (734 m)
    • うめの木緑地 (766 m)
    • 藤和緑地 (768 m)
    • 堂の上公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (20 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (317 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (348 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (595 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (602 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (625 m)
  • スーパー9件
    • コルモピア 上北沢店 (245 m)
    • サミットストア 上北沢店 (245 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (285 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (571 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (579 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (633 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (668 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (885 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (182 m)
    • 上北沢児童館 (448 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (642 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (695 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (748 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (250 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (449 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (451 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (520 m)
    • 八幡山区民集会所 (633 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (642 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (660 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (776 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (816 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 元谷整形外科 (192 m)
    • 茂垣産婦人科皮膚科 (196 m)
    • 三宅小児科 (198 m)
    • 松尾医院 (212 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (216 m)
    • 木暮クリニック (220 m)
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    • 上北沢クリニック (318 m)
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    • 松沢幼稚園 (443 m)
    • 小さなおうち保育園 (659 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (784 m)
    • 松沢保育園 (799 m)
    • みんなのおうち保育園 (828 m)
    • 南八幡山保育園 (861 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (879 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (922 m)
    • 上水保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレソレイユ上北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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