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シンシティ上北沢ジーベック

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴502019年04月02日更新
家賃相場6.9万 〜 9.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4728人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目45-4
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩10分
築年月
2010年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシティ上北沢ジーベック
  • シンシティ上北沢ジーベックのエントランス
  • シンシティ上北沢ジーベックの看板
  • シンシティ上北沢ジーベックの外観

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シンシティ上北沢ジーベックの基本情報

シンシティ上北沢ジーベックは、トータルクリエイト、デュアルタップによって2010年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は山廣建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,922万~2,013万円、参考相場単価は76万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシティカミキタザワジーベック管理会社国土信和
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目45-4管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2010年6月管理費1㎡あたり341円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルクリエイト、デュアルタップバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩10分、高井戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (390 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (390 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • JA東京中央芦花支店 (528 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (529 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (531 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (856 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (938 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (286 m)
    • 上高井戸南公園 (373 m)
    • ひかり公園 (411 m)
    • 上高井戸東公園 (412 m)
    • 新栄緑地 (499 m)
    • つばき緑地 (581 m)
    • うめの木緑地 (592 m)
    • 高井戸みどり公園 (634 m)
    • 堂の上公園 (683 m)
    • つくだ公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (275 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (476 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (495 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (501 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (623 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (637 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (699 m)
    • ローソン 芦花公園店 (705 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (537 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (537 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (569 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (593 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (641 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (708 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (499 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (791 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (833 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (837 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (848 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (856 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (863 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (896 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (906 m)
    • 杉並区立 高井戸西学童クラブ (992 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (231 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (361 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (629 m)
    • 南烏山区民集会所 (651 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (658 m)
    • 八幡山区民集会所 (735 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (746 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (841 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • きんぼし整骨院 (222 m)
    • 吉岡歯科医院 (237 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (270 m)
    • 土方歯科医院 (283 m)
    • 小林クリニック (312 m)
    • 上高井戸訪問看護ステーション (312 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (337 m)
    • 大野歯科医院 (389 m)
    • けいこクリニック (393 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園 (384 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (411 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (579 m)
    • まなびの森保育園高井戸 (622 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (703 m)
    • 第二いちご保育園 (730 m)
    • 宝陽幼稚園 (768 m)
    • 上北沢保育園 (787 m)
    • 芦花保育園 (845 m)
    • 角笛幼稚園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシティ上北沢ジーベックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万~2,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 77万円
坪単価
254万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15972位
世田谷区
3018棟中 1510位
上北沢
63棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシティ上北沢ジーベックの相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシティ上北沢ジーベックの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比1,870万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シンシティ上北沢ジーベックの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,700万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,940万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)西-
2018年1月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年12月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年11月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年10月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンシティ上北沢ジーベックの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.2万円1K25.23㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2024年1月8.1万円1K25.52㎡--6〜10-
2024年1月8.2万円1K25.23㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2023年12月7.5万円1K25.52㎡-7.5万円1〜5-
2023年12月8.2万円1K25.23㎡8.2万円8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシティ上北沢ジーベックの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
25.5㎡ / 西
2階7.6万〜7.9万円
25.29㎡ / 西
3階7.3万〜7.6万円
25.5㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
25.5㎡ / -
5階8万〜8.4万円
25.5㎡ / 南西
6階7.7万〜8.1万円
25.29㎡ / 西
7階7.9万〜8.3万円
25.23㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
26.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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