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シンシティ上北沢ジーベック

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

賃貸賃料

7.8万 〜 8.4万円

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住所
東京都世田谷区上北沢5丁目45-4
交通
築年月
2010年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシティ上北沢ジーベックの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,780万円

シンシティ上北沢ジーベックの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.5㎡
  • 方位:西

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シンシティ上北沢ジーベックでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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レック八幡山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
  • 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

芦花公園明穂ハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
  • 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ芦花公園

ネオコーポ芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目16-22
  • 売出し中

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シンシティ上北沢ジーベックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 高い↑
世田谷区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5614位
世田谷区
2838棟中 399位
上北沢
62棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シンシティ上北沢ジーベックの相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シンシティ上北沢ジーベックの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,130万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシティ上北沢ジーベックの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年10月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年9月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年8月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年7月2,040万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.52㎡西詳細はこちら

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シンシティ上北沢ジーベックの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
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  • 専有面積:25.23㎡

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賃料8.4万円管理費6,000円

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  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 専有面積:25.23㎡

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  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料7.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K25.23㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月8.4万円1K25.23㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年5月7.8万円1K25.29㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K25.29㎡-7.5万円1〜5西
2017年4月7.9万円1K25.5㎡7.9万円7.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシティ上北沢ジーベックの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.5万円
25.5㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
25.23㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
25.5㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
25.52㎡ / 北西
5階7.6万〜8.4万円
25.5㎡ / 西
6階7.7万〜8.6万円
25.29㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
25.23㎡ / 北
8階8万〜8.9万円
26.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

シンシティ上北沢ジーベックの基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンシティカミキタザワジーベック管理会社国土信和
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目45-4管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月2010年6月管理費1㎡あたり375円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルクリエイト、デュアルタップバイク置き場あり
施工会社山廣建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (377 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • JA東京中央芦花支店 (528 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (528 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (857 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (963 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (287 m)
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    • つくだ公園 (715 m)
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    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (476 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (494 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (502 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (540 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (624 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (638 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (654 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (536 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (537 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (569 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (592 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (649 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (708 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (829 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (792 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (837 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (847 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (856 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (863 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (896 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (906 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (230 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (360 m)
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    • 南烏山区民集会所 (651 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (657 m)
    • 八幡山区民集会所 (735 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (747 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (841 m)
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    • 小林クリニック (312 m)
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    • 上北沢保育園 (786 m)
    • 芦花保育園 (846 m)
    • 角笛幼稚園 (900 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (968 m)
    • 高井戸保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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