シンシティ上北沢ジーベック
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
10831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目45-4
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシティ上北沢ジーベックの販売中の中古物件
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シンシティ上北沢ジーベックの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シンシティ上北沢ジーベックの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティカミキタザワジーベック | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢5丁目45-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト、デュアルタップ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩10分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩10分、高井戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (476 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (495 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (501 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (623 m)
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (637 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (655 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立武蔵丘小学校 (791 m)
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- 世田谷区立芦花小学校 (906 m)
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- 杉並区 上高井戸区民集会所 (361 m)
- 上北沢まちづくりセンター (629 m)
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- 成城警察署 八幡山駐在所 (988 m)
- 病院/医療10件
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- 吉岡歯科医院 (237 m)
- 八幡山ユリノキクリニック歯科 (270 m)
- 土方歯科医院 (283 m)
- 小林クリニック (312 m)
- 上高井戸訪問看護ステーション (312 m)
- 八幡山うつみ歯科 (337 m)
- 大野歯科医院 (389 m)
- けいこクリニック (393 m)
- ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (396 m)
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- 芦花ゆりかご保育園 (703 m)
- 第二いちご保育園 (730 m)
- 宝陽幼稚園 (768 m)
- 上北沢保育園 (787 m)
- 芦花保育園 (845 m)
- 角笛幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティ上北沢ジーベックの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティ上北沢ジーベックの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,917万～2,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンシティ上北沢ジーベックの相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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シンシティ上北沢ジーベックの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティ上北沢ジーベックの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,700万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティ上北沢ジーベックの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 52件 | 2,069.8万円（81.1万円） |
シンシティ上北沢ジーベックの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,069.8万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シンシティ上北沢ジーベックの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,041.3万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 1,992万円 | 78.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,700万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,069.8万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,069.8万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 82.4万円 |
| 東 | 2,050万円 | 80.4万円 |
| 西 | 2,046.6万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 78.4万円 |
シンシティ上北沢ジーベックの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシティ上北沢ジーベックの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | 25.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 7.9万円 | 1K | 25.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.1万円 | 1K | 25.5㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 25.23㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティ上北沢ジーベックの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 25.5㎡ / 西 |
| 2階 | 7.7万〜8万円 25.29㎡ / 西 |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 25.5㎡ / 北 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.5㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.29㎡ / 西 |
| 7階 | 8万〜8.5万円 25.23㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 26.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティ上北沢ジーベックへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シンシティ上北沢ジーベック周辺の中古マンション
シンシティ上北沢ジーベック周辺の相場が近い中古マンション
シンシティ上北沢ジーベックの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価76万円 〜 77万円です。
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