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クィーンシティ世田谷上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,570万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,570万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴672024年01月06日更新
家賃相場12.8万 〜 17.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4689人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢5丁目40-16
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩8分
築年月
2000年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クィーンシティ世田谷上北沢
  • クィーンシティ世田谷上北沢
  • クィーンシティ世田谷上北沢のエントランス
  • クィーンシティ世田谷上北沢のエントランス

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クィーンシティ世田谷上北沢の基本情報

クィーンシティ世田谷上北沢は、南海辰村建設によって2000年12月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,794万~5,580万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クィーンシティセタガヤカミキタザワ管理会社辰和管理
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目40-16管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり245円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり448円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社南海辰村建設バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩13分、高井戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (330 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (330 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (500 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (514 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • JA東京中央芦花支店 (655 m)
    • みずほ銀行高井戸特別出張所 (907 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (914 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (977 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (236 m)
    • 上高井戸東公園 (273 m)
    • ひかり公園 (316 m)
    • 新栄緑地 (393 m)
    • 上高井戸南公園 (440 m)
    • うめの木緑地 (467 m)
    • 堂の上公園 (558 m)
    • つくだ公園 (681 m)
    • 乙女橋児童遊園 (683 m)
    • 高井戸みどり公園 (684 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (315 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (467 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (613 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (622 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (627 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (730 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (738 m)
  • スーパー8件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (431 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (499 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (516 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (581 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (755 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (843 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (928 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (636 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (726 m)
    • 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (734 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (752 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (758 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (911 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (924 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (960 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (965 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (264 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (431 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (567 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (613 m)
    • 八幡山区民集会所 (712 m)
    • 南烏山区民集会所 (785 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (811 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (881 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (952 m)
    • 高井戸区民事務所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡歯科医院 (178 m)
    • 土方歯科医院 (195 m)
    • きんぼし整骨院 (240 m)
    • ジャパンケア高井戸 (267 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (299 m)
    • 大野歯科医院 (322 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (332 m)
    • 上高井戸訪問看護ステーション (334 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (352 m)
    • デイサービスひまわり亭 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園 (321 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (393 m)
    • まなびの森保育園高井戸 (675 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (675 m)
    • 上北沢保育園 (701 m)
    • 第二いちご保育園 (836 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (837 m)
    • いずみの園保育園 (859 m)
    • 宝陽幼稚園 (865 m)
    • 角笛幼稚園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クィーンシティ世田谷上北沢の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クィーンシティ世田谷上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,794万~5,580万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,570万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17042位
世田谷区
3018棟中 1614位
上北沢
63棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クィーンシティ世田谷上北沢の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    245.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クィーンシティ世田谷上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,350万〜4,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クィーンシティ世田谷上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,198万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約264万円)-
2023年12月5,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約264万円)-
2023年11月5,598万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約264万円)-
2023年11月5,798万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2023年10月5,798万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クィーンシティ世田谷上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月12.8万円1LDK51.58㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年8月13.5万円1LDK51.58㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年2月16.5万円2LDK58.83㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年2月17.5万円2LDK58.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円2LDK58.83㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クィーンシティ世田谷上北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.3万円
54.61㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
58.83㎡ / 南
16.2万〜17万円
69.89㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
53.34㎡ / 東
16.2万〜17万円
71.65㎡ / 東
3階14.7万〜15.5万円
65.04㎡ / 東
16万〜16.8万円
68.76㎡ / -
4階12.4万〜13万円
51.58㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
58.07㎡ / -
17.8万〜18.7万円
75.64㎡ / 南西

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