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ザパークハウス上北沢

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上北沢5丁目41-4
交通
築年月
2013年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス上北沢の販売中の中古物件

ザパークハウス上北沢では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ザパークハウス上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より3.8% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12127位
世田谷区
2858棟中 1141位
上北沢
62棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス上北沢の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2018年2月4,990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2018年1月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年12月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年11月5,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約75万円 (約247万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.08㎡南西詳細はこちら

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ザパークハウス上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.8万円2LDK55.97㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万〜20.8万円
65.78㎡ / 南東
2階16.6万〜18.4万円
58.3㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
68.08㎡ / 南
3階16.5万〜18.3万円
55.97㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
70.2㎡ / 南西
4階20.2万〜22.3万円
68.08㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
68.08㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
55.97㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
67.23㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
80.64㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
55.97㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
67.23㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
80.64㎡ / 南
7階17.2万〜19万円
55.97㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
67.23㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
80.64㎡ / 南
8階17.3万〜19.1万円
55.97㎡ / 南
20.8万〜23万円
67.23㎡ / 南
9階17.4万〜19.2万円
55.97㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
67.23㎡ / 南
10階17.5万〜19.3万円
55.97㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
65.4㎡ / 南
11階17.5万〜19.4万円
55.97㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
67.23㎡ / 南
12階17.6万〜19.5万円
55.97㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
67.23㎡ / 南
13階17.7万〜19.6万円
55.97㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
67.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ザパークハウス上北沢の基本情報

東京都世田谷区上北沢5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスカミキタザワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 上北沢5丁目41-4管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東日本銀行八幡山支店 (399 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (573 m)
    • JA東京中央芦花支店 (626 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (827 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸第二児童遊園 (191 m)
    • ひかり公園 (311 m)
    • 上高井戸東公園 (340 m)
    • 新栄緑地 (399 m)
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    • つくだ公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (352 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (543 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (554 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (565 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (588 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (592 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (677 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (700 m)
  • スーパー8件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (492 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (575 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (586 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (647 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (749 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (800 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (927 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立高井戸東小学校 (756 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (779 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (825 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (833 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (842 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (978 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (988 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (993 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (303 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (451 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (651 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (692 m)
    • 南烏山区民集会所 (744 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (758 m)
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    • 原田クリニック (487 m)
    • 上高井戸皮フ科 (487 m)
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    • 上水保育園 (288 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (332 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (584 m)
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    • 上北沢保育園 (791 m)
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    • 角笛幼稚園 (822 m)
    • 高井戸保育園 (902 m)
    • 芦花保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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