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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,720万 〜 6,000万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,720万円 〜 6,000万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新
家賃相場19.8万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.93

944人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区槌屋町311
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
築年月
2013年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの販売中の中古物件

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの基本情報

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドは、大京によって2013年07月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約102㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,804万～7,585万円、参考相場単価は72万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズキョウトゴジョウインロイヤルグレイド管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 槌屋町311管理形態委託
郵便番号〒600-8396管理員巡回
築年月2013年7月管理費1㎡あたり211円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区槌屋町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩6分、四条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (147 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (344 m)
    • 京都銀行大宮支店 (344 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (351 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (369 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (372 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (421 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (534 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀川高辻店 (94 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (149 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (157 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (240 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (245 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (259 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (316 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (352 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (353 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (410 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 大宮店 (317 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (366 m)
    • フレスコ 四条店 (520 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (697 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (796 m)
    • 西友 三条店 青果部 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛友中学校 (238 m)
    • 京都市立松原中学校 (281 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (383 m)
    • 京都市立堀川高校 (537 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (543 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (572 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (616 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (647 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (651 m)
    • 池坊短期大学 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 四条大宮交番 (403 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (602 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (610 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (612 m)
    • 京都市下京図書館 (638 m)
    • 中京警察署 (675 m)
    • 池坊短期大学図書館 (696 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (715 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (762 m)
    • 下京警察署 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田眼科 (36 m)
    • 児嶋医院 (124 m)
    • 松島医院 (197 m)
    • アーバンヴィラ四条大宮 (204 m)
    • 兵耳鼻咽喉科医院 (205 m)
    • ニシダ歯科 (211 m)
    • さとう整骨院 (230 m)
    • しばのデンタルクリニック (248 m)
    • たかつじ整骨院 (248 m)
    • 梅鉢医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちいさなおうち保育園 (155 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (330 m)
    • たちばな保育園 (430 m)
    • 松原幼稚園 (463 m)
    • 五条愛児園 (639 m)
    • 壬生寺保育園 (669 m)
    • 池坊保育園 (715 m)
    • 京都市朱一保育園 (717 m)
    • ホテルキッズ京都 (717 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,804万～7,585万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
240万円 〜 245万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より16.0% 高い↑
京都府の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,720万 〜 6,000万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 341位
京都市下京区
267棟中 68位
槌屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.6万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,750万〜6,030万円対前年同月比↑5,720万〜6,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,180万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)東-
2023年12月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)東-
2021年11月7,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南-
2021年10月7,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南-
2021年9月7,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件4,880万円（73.1万円）
71〜80㎡29件4,922.1万円（65.7万円）
81〜90㎡14件5,290万円（63.7万円）
91〜100㎡17件6,652.9万円（71.4万円）
101㎡〜2件8,180万円（79.7万円）

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,922.1万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,634.3万円59.1万円
2階5,060万円62.5万円
3階5,851.7万円73.7万円
4階4,880万円73.1万円
5階6,789.2万円70.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,444万円58.5万円
2LDK/2SLDK等5,346.7万円73.7万円
3LDK/3SLDK等5,570.8万円65.1万円
4LDK/4SLDK等6,866.7万円76.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,850万円61.9万円
東5,789.2万円69.2万円
西6,058.2万円68.4万円

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.8万円4LDK86.81㎡20.0万円40.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜17.3万円
75.91㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
83.03㎡ / -
2階16.4万〜17.3万円
75.5㎡ / -		19.6万〜20.6万円
90.15㎡ / -
3階16.2万〜17万円
74.17㎡ / -		17.7万〜18.6万円
83.03㎡ / 東		20.2万〜21.2万円
90.15㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
67.3㎡ / 東		14.4万〜15.1万円
67.3㎡ / 東
5階20.4万〜21.4万円
94.79㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド周辺の中古マンション

NO IMAGE

アバンエスパス四条

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市下京区吉水町

2,990万〜5,870万円

53㎡〜99㎡
NO IMAGE

ブリリア京都五條院

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市下京区十文字町

3,580万〜6,750万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ京都高辻

阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
京都市下京区吉文字町

1,320万〜3,580万円

26㎡〜52㎡
NO IMAGE

朝日プラザ四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩4分
京都市下京区塩屋町

375万〜620万円

12㎡〜17㎡
NO IMAGE

アスヴェル京都堀川高辻

阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
京都市下京区吉文字町

1,180万〜2,220万円

22㎡〜25㎡
NO IMAGE

グランシティオ京都四条

阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
京都市下京区荒神町

2,680万〜7,280万円

60㎡〜114㎡

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレサンスロジェ四条大宮駅前

阪急京都本線「大宮駅」徒歩2分
京都市下京区四条大宮町

2,790万〜7,980万円

40㎡〜90㎡
NO IMAGE

カバーロ京都東洞院

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区大江町

4,480万〜1億1,000万円

67㎡〜154㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ東洞院松原

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
京都市下京区大江町

3,480万〜5,980万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート京都駅前

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「京都駅」徒歩5分
京都市下京区南不動堂町

3,800万〜7,280万円

61㎡〜74㎡
NO IMAGE

クオン四条柏屋町

阪急京都本線「大宮駅」徒歩5分
京都市下京区柏屋町

2,480万〜1億900万円

56㎡〜115㎡
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ベラジオ京都烏丸十条

京都市営烏丸線「十条駅」徒歩2分
京都市南区東九条南石田町

1,650万〜2,080万円

27㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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