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プレサンスロジェ四条大宮駅前

★★★★☆4.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,580万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市下京区四条大宮町25-2
交通
築年数
2014年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ四条大宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より63.3% 高い↑
京都市下京区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 260位
京都市下京区
248棟中 52位
四条大宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ四条大宮駅前の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンスロジェ四条大宮駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年5月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年4月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年4月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年4月2,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)-

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プレサンスロジェ四条大宮駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.8万円3LDK75.55㎡18.8万円37.6万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK75.55㎡18.0万円36.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円2LDK56.66㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円2LDK56.66㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年7月14.0万円2LDK54.08㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2LDK56.66㎡28.0万円28.0万円6〜10西
2016年6月14.0万円2LDK56.66㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円2LDK56.66㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2016年6月14.0万円2LDK54.08㎡28.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ四条大宮駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万円〜13.8万円
54.08㎡ / -
4階17.6万円〜19.4万円
75.55㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
43.11㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
54.08㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
43.11㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
56.66㎡ / 西
7階17.4万円〜19.2万円
75.55㎡ / 西
8階13.1万円〜14.5万円
54.08㎡ / 南
9階17.6万円〜19.4万円
75.55㎡ / 西
10階17.7万円〜19.5万円
75.55㎡ / 西
11階

資産評価

★★★★☆4.07(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ四条大宮駅前の基本情報

京都府京都市下京区四条大宮町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ四条大宮駅前(プレサンスロジェシジョウオオミヤエキマエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 四条大宮町25-2管理形態委託
郵便番号〒600-8389管理員日勤
築年数2014年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (138 m)
    • 京都銀行大宮支店 (174 m)
    • ファミリーマート四条大宮 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (199 m)
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (238 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (239 m)
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (274 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
  • 公園3件
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