アーバンビュー上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1R, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛1丁目25-4
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューカミノゲ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛1丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 神崎組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩12分、二子玉川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫上野毛支店 (69 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (71 m)
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- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (186 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (212 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (626 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (641 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (781 m)
- ローソン 瀬田店 (854 m)
- スーパー7件
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- 学校/教育施設10件
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- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (319 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (435 m)
- 森の児童館 (465 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (586 m)
- 世田谷区立中町小学校 (610 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (645 m)
- 日本菓子専門学校 (686 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (826 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (888 m)
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- 上野毛区民集会所 (62 m)
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- 上野毛まちづくりセンター (208 m)
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- 玉川警察署 (756 m)
- 中町区民集会所 (767 m)
- 玉川税務署 (776 m)
- 病院/医療10件
- シノヅカデンタルクリニック (37 m)
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- 岡崎歯科医院 (45 m)
- 上野毛通り歯科 (46 m)
- 川田歯科クリニック (64 m)
- 杉本クリニック (69 m)
- 上野毛みやび整骨院 (71 m)
- 武整形外科 (81 m)
- 上野毛よつば整骨院鍼灸マッサージ院 (86 m)
- むさしアイクリニック 上野毛駅前 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ上野毛園 (52 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (208 m)
- オハナ保育園 (261 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (269 m)
- 鈴蘭幼稚園 (315 m)
- 上野毛幼稚園 (383 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (407 m)
- 中町保育園 (418 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (418 m)
- ニコのおうち (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー上野毛の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,987万～7,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約36㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー上野毛の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 312.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンビュー上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,480万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.8％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー上野毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 2,292.4万円（96.7万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 2,893.3万円（81.8万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 5,412.2万円（99.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,480万円（89.7万円） |
アーバンビュー上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,893.3万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンビュー上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,790.9万円 | 80.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,243.7万円 | 87.9万円 |
| 5階 | 4,495.3万円 | 86.9万円 |
| 6階 | 4,746.7万円 | 89.1万円 |
| 7階 | 6,241.4万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,313.2万円 | 82.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,187.8万円 | 85.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,486万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,001.4万円 | 86.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,364.5万円 | 86.6万円 |
アーバンビュー上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約36㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1DK | 35.03㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー上野毛の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 22.8㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 35.03㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 58.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 13万〜13.7万円 35.03㎡ / 南東 | 21.9万〜22.9万円 58.77㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 36.38㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 58.77㎡ / 南東 |
| 5階 | 20.3万〜21.3万円 53.96㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 60.14㎡ / 南西 |
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 53.96㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 62.44㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.1万〜23.2万円 58.26㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 72.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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