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上野毛パークホームズアダージオ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,310万円 〜 6,980万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

21.6万円 〜 22.7万円

住所
東京都世田谷区上野毛1丁目31-1 地図を見る
交通
築年数
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

上野毛パークホームズアダージオの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 3件 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 2件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 1件 売出し中

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上野毛パークホームズアダージオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.8% 高い↑
世田谷区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,310万円 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 4655位
世田谷区
2966棟中 357位
上野毛
74棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上野毛パークホームズアダージオの相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上野毛パークホームズアダージオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月7,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南東-
2014年9月7,990万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)南東-
2013年10月7,990万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)--
2013年8月7,990万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約330万円)--
2013年5月8,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上野毛パークホームズアダージオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:45.4万円
  • 礼金:45.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:79.32㎡

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賃料21.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:43.6万円
  • 礼金:43.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.4㎡

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賃料21.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:43.2万円
  • 礼金:43.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.4㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.7万円2SLDK79.32㎡45.4万円45.4万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK79.02㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年6月19.3万円2LDK61.03㎡38.6万円19.3万円1〜5南東
2017年6月19.5万円2LDK61.03㎡39.0万円39.0万円1〜5南東
2017年5月20.4万円2LDK63.33㎡40.8万円40.8万円6〜10南西
2017年5月19.5万円2LDK63.33㎡39.0万円39.0万円6〜10南西
2017年5月19.5万円2LDK61.03㎡39.0万円39.0万円1〜5南東
2017年4月20.4万円2LDK57.92㎡40.8万円40.8万円6〜10
2017年4月20.4万円2LDK63.33㎡40.8万円40.8万円6〜10南西
2017年4月21.4万円2LDK63.33㎡42.8万円42.8万円6〜10-
2017年3月18.8万円2LDK57.92㎡37.6万円37.6万円1〜5南東
2017年3月21.4万円2LDK63.33㎡42.8万円42.8万円6〜10-
2017年3月18.0万円2LDK57.92㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月18.4万円2LDK57.92㎡36.8万円36.8万円1〜5-
2017年2月18.0万円2LDK57.92㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月18.8万円2LDK57.92㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年1月19.9万円2LDK61.03㎡39.8万円39.8万円6〜10南東
2017年1月20.5万円2LDK61.03㎡41.0万円41.0万円6〜10-
2017年1月18.8万円2LDK57.92㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2016年12月18.8万円2LDK57.92㎡37.6万円37.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛パークホームズアダージオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万円〜23.8万円
81.69㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
70.45㎡ / -
2階19.1万円〜21.1万円
70.45㎡ / 南東
3階15.7万円〜17.4万円
57.92㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
71.56㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
63.33㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
71.56㎡ / -
5階21.8万円〜24.1万円
79.43㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
73.42㎡ / -
6階16.8万円〜18.6万円
61.03㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
71.56㎡ / 南西
7階17.5万円〜19.4万円
63.33㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
80.43㎡ / 南東
22.3万円〜24.6万円
80.43㎡ / -
8階22.2万円〜24.6万円
79.43㎡ / 南東
23.2万円〜25.6万円
83.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

上野毛パークホームズアダージオの基本情報

東京都世田谷区上野毛1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上野毛パークホームズアダージオ(カミノゲパークホームズアダージオ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 上野毛1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員-
築年数2000年8月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 上野毛支店 (277 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (312 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (547 m)
    • ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (833 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園6件
    • 上野毛四丁目小緑地 (477 m)
    • 上野毛自然公園 (596 m)
    • 玉川中町公園 (624 m)
    • 中町どんぐり緑地 (843 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (872 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (193 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (205 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (282 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (370 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (523 m)
    • ローソン 瀬田店 (658 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (778 m)
  • スーパー7件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (249 m)
    • パルケNEW上野毛店 (268 m)
    • ヨークマート 中町店 (590 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (900 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (958 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (969 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森の児童館 (234 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (247 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (438 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (440 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (556 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (587 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (659 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (824 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (878 m)
    • 日本菓子専門学校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (93 m)
    • 上野毛区民集会所 (253 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (270 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (409 m)
    • なかまちNPOセンター (507 m)
    • 中町区民集会所 (615 m)
    • 玉川警察署 (760 m)
    • 玉川税務署 (833 m)
    • 玉川消防署 (847 m)
    • イラン文化交流センター (872 m)
  • 病院/医療10件
    • うたクリニック 内科 消化器内科 (96 m)
    • 上野毛通り歯科 (211 m)
    • 武整形外科 (223 m)
    • 上野毛脳神経外科クリニック (236 m)
    • 山口小児科内科 (240 m)
    • 溝口歯科医院 (249 m)
    • むさしアイクリニック 上野毛駅前 (334 m)
    • 松村医院 (355 m)
    • 岡医院 (360 m)
    • 上野毛あだちクリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立中町幼稚園 (174 m)
    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (193 m)
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    • グローバルキッズ上野毛園 (268 m)
    • 中町保育園 (303 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (441 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (502 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (510 m)
    • 上野毛幼稚園 (611 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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