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ライオンズマンション東洞院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 700万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 700万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴97件2024年04月05日更新
家賃相場3.4万 〜 7.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％5階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.7

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区本燈籠町7-1
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
築年月
1988年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東洞院の基本情報

ライオンズマンション東洞院は、大京によって1988年05月に竣工された総戸数53戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約60㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は616万～3,141万円、参考相場単価は41万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシノトウイン管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市下京区 本燈籠町7-1管理形態委託
郵便番号〒600-8086管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり287円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区本燈籠町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩6分、アクセス良好です。五条駅から徒歩6分、烏丸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 京都銀行本店 (224 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (425 m)
    • 京都銀行河原町支店 (452 m)
    • 大正銀行 京都支店 (455 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (457 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (470 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (471 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (472 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (147 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (188 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (207 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (224 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (231 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (308 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (377 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (378 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (393 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (413 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (300 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (444 m)
    • フレスコ 寺町店 (479 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (493 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (642 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (642 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (655 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (724 m)
    • フレスコ 四条店 (816 m)
    • フレスコ 烏丸店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (152 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (275 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (275 m)
    • 京都市立洛央小学校 (278 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (281 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (342 m)
    • ソラスト京都四条教室 (537 m)
    • 池坊文化学院 (559 m)
    • 池坊学園 (559 m)
    • 私立池坊短期大学 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 (239 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (245 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (336 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (372 m)
    • 京都市下京消防署 (376 m)
    • 下京税務署 (416 m)
    • 京都市下京図書館 (463 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (537 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (567 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲川歯科医院 (93 m)
    • 松尾外科医院 (115 m)
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (118 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (118 m)
    • きしもと内科クリニック (154 m)
    • くす矯正歯科 (170 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (183 m)
    • なかむら接骨院 (192 m)
    • 四条高倉大川クリニック (241 m)
    • 小西仏光寺診療所 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (299 m)
    • ホテルキッズ京都 (312 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (347 m)
    • 永興開智こども園 (415 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (450 m)
    • 高倉幼稚園 (568 m)
    • 池坊保育園 (575 m)
    • 大谷保育園 (665 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (741 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東洞院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東洞院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格616万～3,141万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 52万円
坪単価
135万円 〜 173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より33.1% 低い↓
京都府の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
670万 〜 700万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1114位
京都市下京区
267棟中 230位
本燈籠町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション東洞院の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション東洞院の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↑670万〜700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東洞院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,980万円です。専有面積は約15㎡〜約60㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月720万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)北-
2024年3月720万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)北-
2024年3月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)北-
2024年2月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)北-
2023年11月630万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)北-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋67.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東洞院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡72件790.1万円（46.9万円）
21〜30㎡30件1,076.7万円（47.3万円）
31〜40㎡2件1,865万円（55.8万円）
51〜60㎡1件3,980万円（66.3万円）

ライオンズマンション東洞院の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は790.1万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション東洞院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階666.4万円39.9万円
3階〜4階1,208万円45.6万円
5階〜6階944.3万円50.2万円
7階〜8階842.1万円44.8万円
9階〜10階925万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等810.7万円45.6万円
1LDK/1SLDK等878.6万円46.5万円
3LDK/3SLDK等3,980万円66.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,231.9万円49.5万円
西1,000万円46.1万円
北/北東/北西767.6万円45.4万円

ライオンズマンション東洞院の売却のご相談

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ライオンズマンション東洞院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円1DK33.43㎡5.0万円7.5万円6〜10-
2024年1月4.2万円1K18.27㎡--1〜5-
2023年12月4.2万円1K18.27㎡--1〜5-
2023年12月4.0万円ワンルーム15.7㎡--6〜10-
2023年11月4.4万円1K23.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東洞院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.6万円
23.72㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
23.72㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
18.01㎡ / 北		13.4万〜14.1万円
60.0㎡ / 南東
5階5.3万〜5.5万円
23.01㎡ / 南
6階3.7万〜3.9万円
18.01㎡ / 北
7階5.3万〜5.6万円
23.01㎡ / 南
8階3.6万〜3.8万円
16.09㎡ / -
9階3.8万〜4万円
18.01㎡ / 北
10階3.8万〜4万円
18.01㎡ / 北

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