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デリード壬生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
4階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円4階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新
家賃相場8.1万 〜 10万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.73

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区中堂寺北町30-11
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩6分
築年月
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デリード壬生の基本情報

デリード壬生は、1990年08月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,052万～2,758万円、参考相場単価は41万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードミブ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市下京区 中堂寺北町30-11管理形態委託
郵便番号〒600-8812管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり208円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区中堂寺北町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩6分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。西院駅から徒歩15分、西院駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (586 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (647 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (703 m)
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (744 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (800 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (804 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (861 m)
    • 京滋信用組合 (875 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (327 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (167 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (299 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (304 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (328 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (403 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (513 m)
    • ローソン 四条中新道店 (690 m)
    • ローソン 大宮五条店 (721 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (730 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (736 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマツモト 五条店 (309 m)
    • ライフ 壬生店 (575 m)
    • 食材センターODA京都本店 (685 m)
    • フレスコ 西五条店 (730 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (821 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (833 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (836 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第三小学校 (69 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (266 m)
    • 京都市立光徳小学校 (403 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (441 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (444 m)
    • 京都看護大学 (528 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (710 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (729 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (731 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (281 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (294 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (305 m)
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (361 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (362 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (442 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (453 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (472 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (498 m)
    • 朱七自治会館 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村歯科医院 (76 m)
    • たけだ鍼灸整骨院 (79 m)
    • 京都回生病院 (108 m)
    • すみだ接骨院 (153 m)
    • 飛田医院 (217 m)
    • かわむら内科 (218 m)
    • 小笠原クリニック (229 m)
    • 野村医院 (267 m)
    • あさみ歯科クリニック (295 m)
    • 京都府柔道整復師協同組合 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朱七保育所 (544 m)
    • きらきら保育園 (553 m)
    • 壬生寺保育園 (615 m)
    • 五条愛児園 (668 m)
    • 松原幼稚園 (681 m)
    • 下京ひかり保育園 (704 m)
    • 西院保育園分園 (722 m)
    • たちばな保育園 (728 m)
    • 妙覚保育園 (787 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード壬生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード壬生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,052万～2,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
138万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より31.8% 低い↓
京都府の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1089位
京都市下京区
267棟中 228位
中堂寺北町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デリード壬生の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード壬生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓2,450万〜2,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード壬生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約49㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,250万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)東-
2022年2月2,250万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)東-
2021年10月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南済
2021年9月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南済
2021年7月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋37.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード壬生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,417.5万円41.4万円
3階〜4階2,044.7万円36.8万円
5階2,765万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,453.3万円29.2万円
2LDK/2SLDK等2,468.5万円43.3万円
3LDK/3SLDK等2,260.6万円38.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,317.7万円40.3万円
東1,843.3万円34.8万円

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デリード壬生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.8万円2LDK56.21㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2021年2月8.3万円2LDK56.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2021年1月8.3万円2LDK56.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2020年6月8.8万円2LDK56.21㎡5.0万円15.0万円1〜5南
2020年6月8.8万円2LDK56.21㎡5.0万円15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード壬生の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
56.28㎡ / 東		8.2万〜8.7万円
58.4㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
56.21㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
58.4㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
49.83㎡ / 東		9万〜9.4万円
58.4㎡ / 南		8.5万〜9万円
58.4㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
58.4㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
58.48㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
56.21㎡ / 南
7階

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