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ロイヤルシャトー五条御前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,780万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,780万円4階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.68

890人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-5
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩8分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー五条御前の販売中の中古物件

ロイヤルシャトー五条御前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルシャトー五条御前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルシャトー五条御前の基本情報

ロイヤルシャトー五条御前は、大和ハウス工業によって1995年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約67㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,598万～2,808万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーゴジョウゴゼン管理会社-
住所京都府 京都市下京区 中堂寺庄ノ内町51-5管理形態委託
郵便番号〒600-8814管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり141円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩8分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。西院駅から徒歩13分、西院駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西五条支店 (426 m)
    • ミニストップ七本松花屋町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (699 m)
    • 京滋信用組合 (780 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (806 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (820 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (833 m)
    • 京都銀行西七条支店 (836 m)
    • 京都中央信用金庫壬生支店 (844 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (87 m)
    • ファミリーマート 京都市立病院店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (195 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (287 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (444 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (481 m)
    • セブンイレブン 京都西大路花屋町店 (569 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (574 m)
    • ファミリーマート 西大路花屋町店 (653 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (764 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 西五条店 (410 m)
    • ライフ 壬生店 (414 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (517 m)
    • ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店 (535 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (610 m)
    • 食材センターODA京都本店 (618 m)
    • フレスコ 七条店 (784 m)
    • ライフ 西七条店 (845 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (847 m)
    • イオン 京都五条店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都看護大学 (246 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (373 m)
    • 京都市 公設民営児童館 七条第三児童館 (431 m)
    • 京都市立七条第三小学校 (433 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (581 m)
    • 京都市立七条中学校 (652 m)
    • 京都市立光徳小学校 (687 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (736 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (751 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京消防署京都市立病院消防出張所 (178 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (239 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (248 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (365 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (374 m)
    • 京都信用保証協会 (447 m)
    • 下京警察署 花屋町交番 (460 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (492 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (546 m)
    • 右京警察署 春日交番 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市立病院 (140 m)
    • 中野耳鼻咽喉科 (189 m)
    • ささもと眼科 (191 m)
    • 梶山内科クリニック (194 m)
    • 前田クリニック (196 m)
    • 小西皮膚科クリニック (198 m)
    • ローズライフ京都 (222 m)
    • がくさい病院 (224 m)
    • たけだ鍼灸整骨院 (256 m)
    • たきおか歯科クリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらきら保育園 (231 m)
    • 朱七保育所 (332 m)
    • 西院保育園分園 (426 m)
    • 妙覚保育園 (581 m)
    • ほほえみ保育園西大路園 (634 m)
    • 西院保育所 (801 m)
    • 京都市西七条保育園 (829 m)
    • 向上社保育園 (878 m)
    • 壬生寺保育園 (906 m)
    • カトリック聖母保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー五条御前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー五条御前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,598万～2,808万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より33.2% 低い↓
京都府の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1132位
京都市下京区
267棟中 234位
中堂寺庄ノ内町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー五条御前の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ロイヤルシャトー五条御前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,640万〜2,780万円対前年同月比↓2,640万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシャトー五条御前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南済
2021年10月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南済
2021年9月2,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南済
2021年8月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2021年7月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー五条御前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,410.9万円（38.3万円）

ロイヤルシャトー五条御前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,410.9万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルシャトー五条御前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,060万円32.8万円
3階〜4階2,576.7万円40.8万円
5階1,983.3万円31.8万円
6階〜7階2,430万円38.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円34.7万円
3LDK/3SLDK等2,414.5万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,285.9万円36.5万円
東2,260万円33.4万円

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ロイヤルシャトー五条御前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.0万円3LDK67.71㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2020年12月11.0万円3LDK67.71㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2020年11月11.0万円3LDK62.9㎡10.0万円35.0万円1〜5南
2020年11月11.0万円3LDK67.71㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2020年10月11.0万円2SLDK62.9㎡10.0万円35.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー五条御前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
62.9㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
62.9㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
62.9㎡ / 東		10.1万〜10.7万円
62.9㎡ / 南
4階
5階10.2万〜10.7万円
62.46㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
63.0㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
62.46㎡ / 南東

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ロイヤルシャトー五条御前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルシャトー五条御前周辺の中古マンション

NO IMAGE

バーチカル中堂寺

ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩11分
京都市下京区西七条東御前田町

2,050万〜3,080万円

99㎡〜106㎡
NO IMAGE

ゴールドハイツ五条

ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩4分
京都市下京区中堂寺南町

1,500万〜3,680万円

39㎡〜71㎡
NO IMAGE

デリード壬生

ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩6分
京都市下京区中堂寺北町

1,580万〜2,780万円

49㎡〜58㎡
NO IMAGE

シーンズ京都西大路五条パークホームズ

ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩13分
京都市下京区西七条東御前田町

4,180万〜5,680万円

66㎡〜73㎡
NO IMAGE

ルパルトネール京都丹波口

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩7分
京都市下京区朱雀分木町

3,480万〜4,260万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

西大路ハイム

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩14分
京都市下京区西七条掛越町

680万〜2,690万円

44㎡〜67㎡

ロイヤルシャトー五条御前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファミール嵐山フローレンスシティ

嵐電嵐山本線「嵐電嵯峨駅」徒歩10分
京都市右京区嵯峨柳田町

2,680万〜3,790万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

レックスシティ京都西院

阪急京都本線「西院駅」徒歩10分
京都市右京区西院久田町

1,790万〜4,190万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

シンフォニー西京極北

阪急京都本線「西京極駅」徒歩5分
京都市右京区西京極野田町

1,480万〜1,980万円

54㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京都河原町第2

京阪本線「七条駅」徒歩6分
京都市下京区万屋町

1,580万〜4,000万円

44㎡〜50㎡
NO IMAGE

シャトー清水

京阪本線「清水五条駅」徒歩12分
京都市東山区清水4丁目

1,200万〜4,880万円

41㎡〜91㎡
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アンビエント西大路(東棟･西棟)

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩9分
京都市南区吉祥院御池町

2,380万〜4,080万円

61㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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