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デリード烏丸東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴115件2024年01月06日更新
家賃相場8万 〜 17.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区本燈籠町11
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩6分
築年月
1990年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード烏丸東の基本情報

デリード烏丸東は、1990年10月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,513万～6,287万円、参考相場単価は59万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードカラスマヒガシ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 本燈籠町11管理形態委託
郵便番号〒600-8086管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり172円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩6分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区本燈籠町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条駅から徒歩6分、烏丸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 京都支店 (239 m)
    • 京都銀行本店 (255 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 大正銀行 京都支店 (430 m)
    • 京都銀行河原町支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (465 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (508 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (521 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (521 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (523 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (177 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (213 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (225 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (269 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (285 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (328 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (344 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (355 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (368 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (459 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (246 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (475 m)
    • フレスコ 寺町店 (489 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (508 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (636 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (674 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (674 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (749 m)
    • フレスコ 四条店 (859 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (119 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (324 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (324 m)
    • 京都市立洛央小学校 (332 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (335 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (394 m)
    • 京都市立下京中学校 (570 m)
    • ソラスト京都四条教室 (590 m)
    • 池坊文化学院 (607 m)
    • 池坊学園 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 (282 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (296 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (318 m)
    • 京都市下京消防署 (322 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (339 m)
    • 下京税務署 (363 m)
    • 京都市下京図書館 (459 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (536 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (570 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲川歯科医院 (78 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (129 m)
    • きしもと内科クリニック (138 m)
    • ラクホクカイロプラクティックオフィス (155 m)
    • 京都府カイロプラクティック業協同組合 (155 m)
    • 松尾外科医院 (169 m)
    • なかむら接骨院 (183 m)
    • くす矯正歯科 (196 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (223 m)
    • 辰巳医院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (306 m)
    • ホテルキッズ京都 (322 m)
    • 京都きらら学園 (347 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (415 m)
    • 永興開智こども園 (427 m)
    • 高倉幼稚園 (514 m)
    • 大谷保育園 (622 m)
    • 池坊保育園 (623 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (791 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード烏丸東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード烏丸東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,513万～6,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 78万円
坪単価
197万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より2.5% 低い↓
京都府の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 575位
京都市下京区
267棟中 140位
本燈籠町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード烏丸東の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード烏丸東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比↑3,620万〜3,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード烏丸東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,290万円です。専有面積は約42㎡〜約80㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南-
2023年12月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南-
2023年11月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南-
2023年10月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南-
2023年9月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋77.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード烏丸東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡45件2,680万円（63.6万円）
51〜60㎡18件4,385.6万円（74.1万円）
71〜80㎡54件5,082.2万円（68.4万円）
81〜90㎡2件4,090万円（50.8万円）

デリード烏丸東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,082.2万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デリード烏丸東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,360万円33.8万円
3階〜4階4,990.6万円67.4万円
5階〜6階3,150.1万円64.9万円
7階〜8階2,200万円36.9万円
9階〜10階5,980万円77.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,900万円32.2万円
1LDK/1SLDK等1,750万円34.6万円
2LDK/2SLDK等3,622.6万円64.9万円
3LDK/3SLDK等5,245.2万円68.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,931.6万円70.3万円
東2,680万円63.6万円

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デリード烏丸東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月17.7万円3LDK50.45㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2024年4月17.7万円3LDK80.45㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2020年3月11.9万円2LDK54.49㎡11.9万円23.8万円6〜10南
2020年2月11.9万円2LDK54.49㎡11.9万円23.8万円6〜10南
2020年1月11.9万円2LDK58.92㎡11.9万円23.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード烏丸東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜13.9万円
72.41㎡ / -		14.4万〜15.1万円
77.18㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
72.41㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
77.18㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
72.41㎡ / -		14.2万〜14.9万円
77.18㎡ / -
5階10.9万〜11.4万円
58.92㎡ / -		7.6万〜8万円
42.12㎡ / 東
6階11.2万〜11.8万円
58.92㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
77.0㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
58.92㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
42.12㎡ / -		14.5万〜15.2万円
77.18㎡ / -
9階15.7万〜16.4万円
77.18㎡ / 南
10階

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