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ルミエール高野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
3階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円3階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴36件2022年09月30日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.39

1437人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール高野の販売中の中古物件

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ルミエール高野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルミエール高野の基本情報

ルミエール高野は、大同建設によって1985年12月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約65㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,341万～2,546万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールタカノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市左京区 一乗寺大原田町2-4管理形態委託
郵便番号〒606-8187管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺大原田町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩8分、元田中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都銀行 高野支店 (279 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (601 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (642 m)
    • JA京都市修学院支店 (936 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (173 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (183 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (266 m)
    • リカー&フーズまたの (383 m)
    • ローソン 北大路高野店 (396 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (408 m)
    • ローソン 高原店 (445 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (510 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (548 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (585 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (605 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (299 m)
    • イズミヤ 高野店 (403 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (617 m)
    • サンディ 一乗寺店 (641 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (804 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (834 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (963 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立修学院中学校 (289 m)
    • 京都市立高野中学校 (289 m)
    • 京都市立養徳小学校 (464 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (477 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (561 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (689 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (753 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (781 m)
    • 京都造形芸術大学 (853 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 高野交番 (410 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (479 m)
    • 京都市左京消防署 (713 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (783 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (784 m)
    • 京都市左京図書館 (784 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (924 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (956 m)
    • 京都市左京区保健部 (998 m)
    • 京都市左京区役所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • いはら内科クリニック (115 m)
    • 訪問看護ステーションたかの (116 m)
    • 伊良知カイロプラクティック研究所 (130 m)
    • 貫戸産婦人科医院 (140 m)
    • こばやし接骨整骨院 (152 m)
    • 大石歯科医院 (167 m)
    • ひらたけこどもクリニック (212 m)
    • まつえだ歯科 (219 m)
    • 高橋医院 (250 m)
    • かいはら歯科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 一乗寺保育園 (106 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (277 m)
    • 高野保育園 (355 m)
    • 子どものその保育園 (376 m)
    • 鴨東幼稚園 (522 m)
    • 高野川保育園 (563 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (767 m)
    • 聖水保育園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミエール高野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール高野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万～2,546万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 129万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市左京区の平均より39.9% 低い↓
京都府の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1437位
京都市左京区
171棟中 142位
一乗寺大原田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミエール高野の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ルミエール高野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,810万〜1,910万円対前年同月比↓1,810万〜1,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール高野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南済
2022年8月2,749万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)東-
2022年8月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南済
2022年7月2,749万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)東-
2022年7月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルミエール高野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件1,568.9万円（34万円）
51〜60㎡15件2,366.7万円（40.7万円）
61〜70㎡16件2,480.8万円（38.8万円）

ルミエール高野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480.8万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルミエール高野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円23.4万円
2階2,369.6万円39.1万円
3階1,386万円27.5万円
4階2,247.1万円39万円
5階1,788.9万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,172.2万円38.7万円
2LDK/2SLDK等1,483.6万円32.3万円
3LDK/3SLDK等2,352.8万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,803.5万円34.2万円
東2,375.3万円39.4万円
北/北東/北西2,360万円41.2万円

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ルミエール高野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.8万円1LDK43.24㎡--1〜5-
2024年10月7.8万円1LDK47.0㎡--1〜5-
2024年9月7.8万円1LDK47.0㎡--1〜5-
2024年9月7.8万円1LDK43.24㎡--1〜5-
2024年8月7.8万円1LDK47.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール高野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
41.9㎡ / 南
2階7.7万〜8万円
45.31㎡ / -		10.9万〜11.4万円
65.92㎡ / 東
3階8.1万〜8.5万円
46.21㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
47.1㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
64.98㎡ / -
4階9.8万〜10.2万円
58.5㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
60.01㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
47.0㎡ / -		8.3万〜8.7万円
47.1㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
60.01㎡ / -

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ルミエール高野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルミエール高野周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンス京都一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
京都市左京区一乗寺大原田町

3,300万〜6,200万円

67㎡〜95㎡
NO IMAGE

一乗寺アーバンライフ

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩4分
京都市左京区一乗寺大原田町

2,980万〜4,980万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

ガーデン一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
京都市左京区一乗寺大新開町

1,080万〜2,490万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

グランドムール一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩6分
京都市左京区一乗寺大新開町

1,830万〜2,480万円

37㎡〜68㎡
NO IMAGE

グローバル北白川

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩5分
京都市左京区田中上古川町

2,280万〜3,898万円

56㎡〜66㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ洛北

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩7分
京都市左京区一乗寺地蔵本町

3,480万〜5,780万円

61㎡〜86㎡

ルミエール高野周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション太秦第2

嵐電北野線「常盤駅」徒歩7分
京都市右京区太秦北路町

1,490万〜3,380万円

64㎡〜102㎡
NO IMAGE

岩倉花園町パークホームズ

叡山電鉄鞍馬線「八幡前駅」徒歩7分
京都市左京区岩倉花園町

1,790万〜3,590万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鴨川北

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩7分
京都市左京区高野蓼原町

500万〜1,380万円

18㎡〜37㎡
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メゾンドール四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩1分
京都市中京区錦大宮町

450万〜2,890万円

18㎡〜55㎡
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賀陽コーポラス

阪急京都本線「大宮駅」徒歩1分
京都市中京区壬生賀陽御所町

720万〜3,680万円

32㎡〜73㎡
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グランドムール四条大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
京都市中京区六角猪熊町

580万〜3,990万円

23㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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