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ルミエール高野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,920万円
3階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,920万円3階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴36件2022年09月30日更新
家賃相場8万 〜 8.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.43

358人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺大原田町2-4
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
築年月
1985年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルミエール高野の基本情報

ルミエール高野は、大同建設によって1985年12月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約65㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,349万～2,546万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミエールタカノ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市左京区 一乗寺大原田町2-4管理形態委託
郵便番号〒606-8187管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺大原田町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩8分、元田中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都銀行 高野支店 (279 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (601 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (642 m)
    • JA京都市修学院支店 (936 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (973 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (173 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (183 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (266 m)
    • リカー&フーズまたの (383 m)
    • ローソン 北大路高野店 (396 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (408 m)
    • ローソン 高原店 (445 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (510 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (548 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (585 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (605 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (299 m)
    • イズミヤ 高野店 (403 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (617 m)
    • サンディ 一乗寺店 (641 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (804 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (834 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (963 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立修学院中学校 (289 m)
    • 京都市立高野中学校 (289 m)
    • 京都市立養徳小学校 (464 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (477 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (561 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (689 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (753 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (781 m)
    • 京都造形芸術大学 (853 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 高野交番 (410 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (479 m)
    • 京都市左京消防署 (713 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (783 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (784 m)
    • 京都市左京図書館 (784 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (924 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (956 m)
    • 京都市左京区保健部 (998 m)
    • 京都市左京区役所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • いはら内科クリニック (115 m)
    • 訪問看護ステーションたかの (116 m)
    • 伊良知カイロプラクティック研究所 (130 m)
    • 貫戸産婦人科医院 (140 m)
    • こばやし接骨整骨院 (152 m)
    • 大石歯科医院 (167 m)
    • ひらたけこどもクリニック (212 m)
    • まつえだ歯科 (219 m)
    • 高橋医院 (250 m)
    • かいはら歯科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 一乗寺保育園 (106 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (277 m)
    • 高野保育園 (355 m)
    • 子どものその保育園 (376 m)
    • 鴨東幼稚園 (522 m)
    • 高野川保育園 (563 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (767 m)
    • 聖水保育園 (911 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミエール高野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミエール高野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万～2,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より37.4% 低い↓
京都府の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1403位
京都市左京区
170棟中 138位
一乗寺大原田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ルミエール高野の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルミエール高野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,820万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール高野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南済
2022年8月2,749万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)東-
2022年8月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南済
2022年7月2,749万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)東-
2022年7月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルミエール高野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円23.4万円
2階2,369.6万円39.1万円
3階1,386万円27.5万円
4階2,247.1万円39万円
5階1,788.9万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,172.2万円38.7万円
2LDK/2SLDK等1,483.6万円32.3万円
3LDK/3SLDK等2,352.8万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,803.5万円34.2万円
東2,375.3万円39.4万円
北/北東/北西2,360万円41.2万円

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ルミエール高野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月8.0万円2LDK42.77㎡8.0万円10.0万円1〜5南
2020年2月8.0万円2LDK45.31㎡8.0万円10.0万円1〜5南
2020年1月8.0万円2LDK42.77㎡8.0万円10.0万円1〜5南
2020年1月8.0万円2LDK45.0㎡8.0万円10.0万円1〜5南
2019年12月8.0万円2LDK42.77㎡8.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール高野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
41.9㎡ / 南
2階7.7万〜8万円
45.31㎡ / -		10.9万〜11.4万円
65.92㎡ / 東
3階8.1万〜8.5万円
46.21㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
47.1㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
64.98㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
58.5㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
60.01㎡ / -
5階8.3万〜8.7万円
47.1㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
60.01㎡ / -

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