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上野毛シティハウス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,890万 〜 7,610万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都世田谷区上野毛2丁目22-9
交通
築年月
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上野毛シティハウスの販売中の中古物件

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上野毛マンション

上野毛マンション

東急大井町線
上野毛駅」徒歩2分

東京都世田谷区上野毛1丁目18-10

売出し中

パークウェル上野毛駅前

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東急大井町線
上野毛駅」徒歩3分

東京都世田谷区上野毛1丁目28

1件 売出し中

ブライズ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩5分

東京都世田谷区上野毛1丁目7-11

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パークホームズ上野毛アートリエ

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東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-24

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

東急大井町線
上野毛駅」徒歩5分

東京都世田谷区上野毛1丁目34-14

4件 売出し中

ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目6-11

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩7分

東京都世田谷区上野毛1丁目32-18

2件 売出し中

エステージ上野毛

エステージ上野毛

東急大井町線
上野毛駅」徒歩6分

東京都世田谷区上野毛1丁目33-13

売出し中

上野毛シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.2% 高い↑
世田谷区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,890万 〜 7,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7478位
世田谷区
2838棟中 591位
上野毛
73棟中 19位
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の売買価格相場

  • 上野毛シティハウスの相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上野毛シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,200万〜7,960万円対前年同月比6,890万〜7,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上野毛シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約75万円 (約250万円)
2017年10月6,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年10月6,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年10月7,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約75万円 (約250万円)
2017年10月7,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約75万円 (約250万円)

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上野毛シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月28.0万円3LDK96.05㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2016年5月28.0万円3LDK96.05㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月23.8万円3LDK96.05㎡23.8万円23.8万円1〜5南西
2016年4月28.0万円3LDK96.05㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2016年3月28.0万円3LDK96.05㎡28.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上野毛シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜25.7万円
95.07㎡ / 南西
24.6万〜27.2万円
101.05㎡ / -
2階20.1万〜22.2万円
80.17㎡ / 南東
24万〜26.5万円
96.05㎡ / -
25.3万〜28万円
101.05㎡ / 南西
3階19.1万〜21.1万円
75.7㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
92.84㎡ / -
26.6万〜29.4万円
106.02㎡ / -
4階19.2万〜21.2万円
75.7㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
93.85㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
106.02㎡ / -
5階20.4万〜22.5万円
80.0㎡ / 南西
30.3万〜33.5万円
110.98㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
110.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

上野毛シティハウスの基本情報

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カミノゲシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり221円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (466 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (485 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (489 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマートファミマ二子玉川 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (711 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (717 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (718 m)
  • 公園5件
    • 上野毛自然公園 (145 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (228 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (228 m)
    • 玉川野毛町公園 (771 m)
    • 中町どんぐり緑地 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (387 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (499 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (548 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (564 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (580 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (618 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (683 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (742 m)
  • スーパー8件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (555 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (585 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (726 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (789 m)
    • パルケNEW上野毛店 (796 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (957 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (968 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 日本菓子専門学校 (172 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (589 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (644 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (671 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (718 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (772 m)
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    • 上野毛まちづくりセンター (579 m)
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    • 世田谷年金事務所 (721 m)
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    • 二子玉川交番 (783 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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